Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.04.2023 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного C.А.

при помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны (ФИО1) филиал «Южный» о признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны (ФИО1) филиал «Южный» о признании ее нанимателем жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что на основании выписки из решения ФГКУ «Южного регионального управления жилищного обеспечения» от ДД.ММ.ГГГГ № и № ФИО5 ранее проходившему службу в ВС РФ по контракту и совместно проживающим с ним членам его семьи: супруге ФИО2, дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. было предоставлено по договору социального найма № и № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - двухкомнатная <адрес> общей площадью 56,1 кв.м. и двухкомнатная <адрес> общей площадью 56,1 кв.м. по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Основным нанимателем жилого помещения по договорам социального найма являлся супруг истицы – ФИО5

С момента вселения и по настоящее время она и ее семья пользуются вышеуказанным жилым помещением, зарегистрированы по месту жительства, вносят плату за жилое помещение и оплачивают коммунальные услуги, обеспечивают сохранность жилого помещения.

В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, истец обратилась к ответчику о перезаключении договоров социального найма жилого помещения на свое имя. Однако ответа на ее обращение от ответчика не последовало, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, ФИО2 просит признать ее основным нанимателем по ранее заключенным договорам социального найма в отношении <адрес> общей площадью 56,1 кв.м. и <адрес> общей площадью 56,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес> вместо умершего нанимателя ФИО5

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

ФИО1 МО РФ в судебное заседание не явился. Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела приняты. Согласно почтовому уведомлению (данные почтового идентификатора сайта Почта России) судебную повестку ответчик получил.

Поскольку о времени и месте судебного заседания ответчик извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд рассматривает дело в отсутствие ФИО1 ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч.1 ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО5 ранее проходившему службу в ВС РФ по контракту были заключены договора социального найма жилого помещения № и №. Согласно условиям договоров социального найма, ФИО5 и членам его семьи: супруге ФИО2, дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в бессрочное владение и пользование переданы <адрес> общей площадью 56,1 кв.м. и <адрес> общей площадью 56,1 кв.м., по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Указанные квартиры являются собственностью Российской Федерации и находятся на праве оперативного управления ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено заявление о перезаключении договоров социального найма на свое имя в связи со смертью нанимателя ФИО5. Какой-либо ответ в ее адрес не поступил.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.1 ст.26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п.2 ст.686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Как установлено судом, спорное жилое помещение предоставлено семье истца в установленном порядке, законность ее проживания в указанной квартире ответчиком не оспаривается, а право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти последнего, предоставлено любому дееспособному члену семьи нанимателя в силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ. В судебном заседании нашел свое подтверждение факт вселения ФИО2 в спорное жилое помещение с согласия нанимателя в качестве члена семьи на постоянное место жительства, факт ведения общего хозяйства между нанимателем и истцом, факт участия ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг оказанных в спорном жилом помещении. ФИО2 на условиях заключенного договора социального найма пользуется спорной квартирой; зарегистрирована и проживает в спорной квартире с момента ее предоставления и с указанного времени ответчиком право пользования на условиях социального найма не оспаривалось; кроме ФИО2, на заключение договора найма совершеннолетние члены семьи ФИО3 и ФИО7 не претендуют, что подтверждается нотариальными согласиями.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны (ФИО1) филиал «Южный» о признании нанимателем жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО2 нанимателем жилого помещения – <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м. и <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес> по ранее заключенным договорам социального найма № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: