Дело № 2-3442/2023
УИД № 50RS0026-01-2023-001730-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28.03.2023 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Калугиной П.Е., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КТП к МБР о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец КТП обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
В указанном жилом помещении ответчик МБР зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГ.
Ответчик родственником истцу не приходится, длительное время не проживает в спорной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.
МБР выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет дополнительные расходы и нарушает права истца.
Истец просит суд признать МБР утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец КТП в судебном заседании требования поддержала.
Ответчик МБР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МУ МВД России « Люберецкое» не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором участия в долевом строительстве № ЛЮБ-3/431-690И от ДД.ММ.ГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ.
Учитывая, что ответчик ни родственником, ни членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, расходы по оплате жилого помещения не несет, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании квартирой, у суда не имеется, в связи с чем, суд находит требование о признании ответчика утратившей права пользования квартирой, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу положений п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КТП к МБР о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать МБР утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия МБР с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.Г. Аксенова
Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2023 года.