Дело №2-2771/25 УИД 50RS0015-01-2025-002166-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленого ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, третье лицо Истринский РОСП ГУ ФССП по МО о выделе доли должника, обращении взыскания на долю должника,

установил:

в Истринский городской суд обратился ФИО2 с уточненным исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о выделении доли должника и обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, а именно на ? долю земельного участка, площадью № кв. м, №, расположенного по адресу: Московская область, <адрес> ссылаясь, что на основании решения Красногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ему выдан дубликат исполнительного листа о взыскании с ФИО3 денежной суммы в размере № руб., на основании исполнительного листа Истринским РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, требования исполнительного документа не исполнены.

Единственное имущество, за счет которого можно погасить долг – земельный участок площадью № кв. м, №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>. Объекты недвижимости на участке отсутствуют. Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет № руб.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики и представитель третьего лица Истринского РОСП ГУ ФССП по МО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество и имущественные права должника.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 указанного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что решением Красногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана сумма долга № руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ № руб. № коп., неустойка за просрочку возврата займа № руб., расходы по госпошлине № руб. № коп.

Определением Красногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 представлена рассрочка исполнения решения Красногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ – с ежемесячными выплатами в размере № № руб. в течение № месяцев.

ФИО3 является правообладателем земельного участка площадью № кв. м, №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ Истринским РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В соответствии со ст. 33 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком ФИО3 не представлено, земельный участок не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, в соответствии со ст. 33 СК РФ на земельный участок распространяется законный режим имущества супругов, поскольку брачный договор между супругами в отношении него не заключался.

Таким образом, суд полагает необходимым выделить долю должника ФИО3 в размере ? в праве собственности на земельный участок площадью № кв. м, №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>.

В связи с тем, что задолженность по исполнительному производству ответчиком ФИО3 не погашена, суд полагает возможным обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на имущество должника ФИО3 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв. м, №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес> в целях погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Зеленого ФИО11 – удовлетворить.

Выделить долю должника ФИО1 ФИО12 в праве собственности на земельный участок площадью № кв. м, №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>.

Обратить взыскание на выделенную должнику ФИО1 ФИО13 ? долю в праве собственности на земельный участок площадью № кв. м, №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес> в целях погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу Зеленого ФИО15 расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ