УИД № 50RS0016-01-2025-004411-44

Дело № 2-3801/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовой Е.А.,

с участием ст. помощника прокурора ФИО3,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, она является собственником жилого помещения- квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Ранее ФИО2 являлся собственником 1/5 доли в указанной квартире. Решения Королевского городского суда МО по делу № от 17.09.2024г. доля ФИО2 признана незначительной, с нее (ФИО1) взыскана компенсация стоимости доли. Фактически же с момента регистрации и до настоящего времени ФИО2 в квартиру не въезжал, личных вещей не имеет, не проживает. Она со своей стороны препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не чинит. В настоящее время она нести расходы по содержанию квартиры, а ФИО2 формально зарегистрирован в квартире. Кроме того, сам факт его регистрации в квартире затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает ее права.

ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; Снять ФИО2 с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представление интересов ФИО5

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить, по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался, доверил представление интересов ФИО6

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать по доводам, изложенным в возражениях (л.д.52-55).

Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г.о. Королев в судебное заседание не явился, извещался.

Протокольным определением от 07.10.2025г. к участию в дело было привлечено КИО Администрации г.о. ФИО8.

Представитель третьего лица КИО Администрации г.о. ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не появившихся сторон.

Суд, ознакомившись с исковыми требованиями, вооружениями ответчика, выслушав представителей сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Истец в обосновании заявляемых требований указала, ФИО2 фактически же с момента регистрации и до настоящего времени в квартиру не въезжал, не проживает, личных вещей не имее. Она со своей стороны препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не чинит. В настоящее время она нести расходы по содержанию квартиры. ФИО2 формально зарегистрирован в квартире. Кроме того, сам факт его регистрации затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает ее права.

Из материалов дела следует, истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.9-14).

Ответчик ФИО2 ранее являлся собственником 1/5 доли в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован с 13.04.2004г. (л.д.15-17).

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что ФИО2 в указанной квартире был зарегистрирован своим отцом. В квартире с полугодовалого возраста в спорной квартире не проживает, до наступления совершеннолетия проживал в квартире матери. В настоящее время проживает на съёмной квартире.

Из представленного в материалы дела решения Королевского городского суда МО по делу № 2-113/2024 от 17.09.2024г., установлено ФИО2 обращался с исковым заявлением к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой. В свою очередь ФИО7 обращалась с иковым заявление к ФИО2 о признании доли в праве малозначительной и определении компенсации ее стоимости. Указанным решением доля ФИО2 признана незначительной, ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана компенсация стоимости доли в размере 1638396 руб. Прекращено право собственности ФИО2 на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, обязании выдать ключи от квартиры расположенной по адресу: <адрес>, было отказано (л.д.35-38).

Апелляционным определение Московского областного суда от 05.02.2025г. решение Королевского городского суда МО по делу № 2-113/2024 от 17.09.2024г. было оставлено без изменений, жалоба ФИО2 без удовлетворения (л.лд.39-41).

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23.07.2025г. решение Королевского городского суда МО по делу № 2-113/2024 от 17.09.2024г. и апелляционное определение Московского областного суда от 05.02.2025г. оставлены без изменений, кассационная жалоба ФИО2 без удовлетворения (л.д.42-46).

В силу п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, исходя из указанных судебных актов, следует, что ФИО1 является единоличным собственником жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, подлежит удовлеворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, судом установлено, что ответчик законных оснований для регистрации по адресу: <адрес>, не имеет, поскольку не является членом семьи собственника, как и не являются собственником квартиры, в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет

Учитывая все установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025г.

Судья Е.А. Ефимова