РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2022 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4399/2022 по иску фио к ФИО1 о возмещении ущерба от залива,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО1 о возмещении ущерба от залива. В обоснование иска указала, что является собственником 81/400 доли в жилом доме, расположенном по адресу: адрес. 24.12.2021 г. в результате прорыва труб в жилом помещении ответчика, расположенном на верхнем этаже жилого дома, произошло затопление жилого помещения истца. С учетом представленного уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика стоимость причинённого ущерба в размере сумма, расходы по оплате услуг оценки в размере сумма, расходы по оплате услуг юриста в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявкой не представила, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений.

Третьи лица без самостоятельных требований в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщили.

Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст.ст. 1064, 1079 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности. В силу закона обязанность по возмещению вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником 81/400 доли в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра на объекты недвижимости от 17.02.2022 г.

24.12.2021 г. в результате прорыва труб в жилом помещении ответчика ФИО1, расположенном на верхнем этаже жилого дома по адресу: адрес, произошло затопление жилого помещения истца, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 27.12.2021 г. и.о. дознавателя – УУП и ПДН отдела полиции УВД по адрес.

В результате залива жилому помещению истца причинены следующие повреждения: отделка стен и потолка, электропроводка, потолочные светильники, люстра, ламинат, лакированный стол и иное имущество.

Ранее 18.07.2021 г. в результате прорыва труб в жилом помещении ответчика ФИО1, расположенном на верхнем этаже жилого дома по адресу: адрес, произошло затопление жилого помещения истца, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.08.2021 г. и.о. дознавателя – УУП и ПДН отдела полиции УВД по адрес. Истец указывает, что по данному факту стороны урегулировали спор.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п.6, 19 "Правил пользования жилыми помещениями", утв. Постановлением Правительства РФ от дата N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдений прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Согласно отчета ИП фио «Единого центра экспертизы и оценки» № 0989-22 от 17.01.2022 г. об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта, причиненного в результате залива жилому помещению истца, составляет сумма

03.02.2022 г. истец направила ответчику требование о добровольном возмещении причиненного ущерба, которое ответчик оставила без удовлетворения.

Согласно отчету ООО «Либра Лекс» №131-2022 от 11.05.2022 г., представленному ответчиком, стоимость восстановительного ремонта жилого помещения истца составляет сумма

В целях всестороннего и объективного рассмотрения дела определением суда от 06.09.2022 года назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам фио «Центр независимых экспертиз и права «Стандарт Эксперт».

Согласно заключению эксперта № 125/2-4399/2022 от 01.11.2022 года фио «Центр независимых экспертиз и права «Стандарт Эксперт» рыночная стоимость восстановительного ремонта помещения, принадлежащего фио по адресу: адрес, 81/400 доли по событию залива, произошедшего 24.12.2021 г., исключая повреждения по событию залива от 18.07.2021 г., составляет сумма

Оценив заключение судебной экспертизы в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд признает допустимым доказательством по делу заключение судебного эксперта фио «Центр независимых экспертиз и права «Стандарт Эксперт», поскольку оно является четким, полным и последовательным, согласуется с другими имеющимися в материалах дела доказательствами. Выводы экспертом подробно мотивированы, оснований не доверять им у суда не имеется. Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, с учетом п. 2 ст. 67 ГПК РФ, указывающего на то, что никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; п. 3 ст. 86 ГПК РФ, изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает, что установлен факт залива жилого помещения истца из вышерасположенного жилого помещения, принадлежащего ответчику, в связи с чем гражданско-правовая ответственность по возмещению материального ущерба подлежит возложению на ответчика.

Таким образом суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму ущерба в размере сумма

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец первоначально в иске просил взыскать ущерб в сумме сумма, по результатам ознакомления с заключением судебной экспертизы сумма требований истцом уменьшена до сумма Судом взыскана в пользу истца сумма ущерба в размере сумма

Соответственно первоначальные исковые требования удовлетворены на 39,82 %.

Учитывая положения абз. 2 п. 22 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу, что поскольку уменьшение истцом размере исковых требований до сумма явилось результатом получения при рассмотрении дела доказательства (судебной экспертизы) судебные издержки подлежат возмещению сторонам пропорционально удовлетворённым исковым требований, исходя из суммы иска при подаче – сумма

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оказание юридической помощи в размере сумма, услуг оценки в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

Ответчик просит суд взыскать понесенные судебные расходы в размере сумма (60% от сумма, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано).

Стоимость проведенной судебной экспертизы фио «Центр независимых экспертиз и права «Стандарт Эксперт» составила сумма Вопреки доводам стороны ответчика суд признает данную сумму обоснованной, поскольку экспертиза проводилась с выездом эксперта в другой регион, что повлекло несение дополнительных расходов.

Суд приходит к воду о взыскании с фио в пользу ФИО1 судебные расходы в размере сумма, с фио в пользу фио «Центр независимых экспертиз и права «Стандарт Эксперт» расходы в связи с проведением судебной экспертизы в размере сумма, с ФИО1 в пользу фио «Центр независимых экспертиз и права «Стандарт Эксперт» расходы в связи с проведением судебной экспертизы в размере сумма

Руководствуясь положениями п. 1 ст. 151, ст. 1064 ГК РФ, согласно которым ответственность за причинение гражданину морального вреда может быть установлена за действия, нарушающие его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а в иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе, исходит из отсутствия со стороны истца доказательств несения им физических или нравственных страданий в результате залива его квартиры, в связи с чем в удовлетворении иска в указанной части надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1 о возмещении ущерба от залива удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу фио денежную сумму в размере сумма, расходы на оплату экспертных услуг в размере сумма, юридические услуги сумма, почтовые расходы сумма, по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу ФИО1 судебные расходы в размере сумма

Взыскать с фио в пользу фио «Центр независимых экспертиз и права «Стандарт Эксперт» расходы в связи с проведением судебной экспертизы в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу фио «Центр независимых экспертиз и права «Стандарт Эксперт» расходы в связи с проведением судебной экспертизы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через районный суд.

фио Клочков

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2023 года