УИД № Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 год <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Хакасский государственный университет им. ФИО6» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Хакасский государственный университет им. ФИО6» (далее по тексту – ФГБОУ ВО «ХГУ им. ФИО6», Университет) через представителя – ФИО3, обратилось в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что ответчики проживают в студенческом общежитии № расположенном по адресу: <адрес>, на основании заявления, а также соглашения о фактически занимаемой площади. Договор на проживание в общежитии ФИО1 в письменной форме не заключался, однако исходя из фактически сложившихся отношений между ФГБОУ ВО «ХГУ им. ФИО6» и Ответчиками заключен договор найма специализированного жилого помещения. Общежитие № является объектом собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО «ХГУ им. ФИО6». Университет обеспечивает содержание студенческого общежития: обслуживание жилого фонда, вывоз мусора, ремонт, отопление и т.д. Ответчики не выполнили свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 100 913 руб. 98 коп. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате, Университет просит суд: - взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму 100 913 руб. 98 коп., -признать ответчиков утратившими право пользования комнатой № студенческого общежития № ФГБОУ ВО «ХГУ им. ФИО6», расположенного по адресу: <адрес>, - выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения из комнаты № студенческого общежития № ФГБОУ ВО «ХГУ им. ФИО6», расположенного по адресу: <адрес>, -взыскать с ответчиком расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от иска в части требований о признании ответчиков утратившими право пользования комнатой № студенческого общежития № ФГБОУ ВО «ХГУ им. ФИО6», расположенного по адресу: <адрес> выселении.

В судебном заседании представитель ФГБОУ ВО «ХГУ им. ФИО6» - ФИО3 исковые требования в оставшейся части поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что оплата ответчиками не производится, задолженность не оплачена.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги признала, о чем представила в материалы дела заявление, в котором указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Кроме того, пояснила, что проживает в комнате № общежития № ФГБОУ ВО «ХГУ им. ФИО6», расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается телеграммой. О причинах неявки суд в известность не поставил.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ общежитие № по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «ХГУ им. ФИО6».

В соответствии со справкой Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес общежития указанный на момент инвентаризации: <адрес> уточнен, правильным является адрес: <адрес>

Как усматривается из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась к ректору ХГУ им. ФИО6 с просьбой зарегистрировать её и членов её семьи в связи с изменением адреса общежития по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в студенческом общежитии по адресу: г. №.

Соглашением № о занимаемой площади от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФГБОУ ВПО «ХГУ им. ФИО6» (университет) и ФИО1 . (гражданин), стороны констатировали факт того, что в непосредственном пользовании Гражданина с ДД.ММ.ГГГГ находится жилое помещение, состоящее из 1 помещения.

Согласно п.2 соглашения № о занимаемой площади от ДД.ММ.ГГГГ гражданин обязан ежемесячно производить оплату за пользование жилым помещением в общежитии, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз твердых бытовых отходов и т.д.

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, общежитие №, комната 516 с членом семьи (сыном) – ФИО2

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ составленного ведущем юрисконсультом юридического отдела УПО – ФИО4 , начальником ООУИК УПО – ФИО7 , заместителем начальника УЭРиС – Н.В. Сличной , в комнате №, находящейся в общежитии № по адресу: <адрес> проживают ФИО1 со своим сыном ФИО2

Исходя из адресной справки отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО1 зарегистрированы по месту жительства: <адрес>.

Учитывая представленные доказательства, пояснения сторон, данных в ходе рассмотрения дела, суд полагает установленным факт проживания ответчиков в комнате 516 общежития № по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 5 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22)

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153).

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

На основании изложенного, с учетом положений п. 5 ч. 3 ст. 67 и ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики, как наниматели служебного жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом ответчик ФИО2 указывая, что в спорном жилом помещении не проживает, не представил в материалы дела допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период в квартире он не проживал, коммунальные услуги ему не предоставлялись.

Кроме того, в силу положений пункта 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением истец указывает, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность -100 913 руб. 98 коп.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности за жилое помещение по адресу: № за период с ноября 2014 по апрель 2019 составляет – 100 913 руб. 98 коп.

Расчет задолженности стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривался, контррасчет в материалы дела не представлен.

Вместе с тем ответчиками ФИО2 ФИО1 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Рассматривая довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При этом согласно правовой позиции, отраженной в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абз. 2 п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43).

В п. 24 постановления Пленума указано на то, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФГБОУ ВПО «ХГУ им. ФИО6» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 ФИО8 Д,А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 913 руб. 98 коп. Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный приказ был отменен.

После отмены судебного приказа истец ФГБОУ ВПО «ХГУ им. ФИО6» обратился в Абаканский городской суд Республики Хакасия с иском о взыскании с ФИО1, , ФИО2 указанной выше задолженности - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой почтового органа на конверте (л.д. 47).

При таких обстоятельствах, поскольку настоящее исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть после истечения шести месяцев после отмены ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке и истек в отношении платежей до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ввиду того, что истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в то время как срок исковой давности в отношении задолженности по платежам до ДД.ММ.ГГГГ истек, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Хакасский государственный университет им. ФИО6» к ФИО1, , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.