Дело № 2-1643/2022
Поступило в суд 21.07.2022 года.
54RS0013-01-2022-003058-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2022 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Шипицыной Е.И., с участием прокурора Павлюка А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением – . В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик, снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. Добровольно ответчик из квартиры выписаться отказалась.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик ФИО2 не явилась, извещена. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписки ЕГРП истец является собственником . Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как прежний собственник, что подтверждается справкой с места жительства.
Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.
Из объяснений истца, вышеуказанных письменных доказательств, судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника не является. В квартире не проживает, ее вещей в квартире также нет. Прекращение проживания ответчика в спорной квартире носит добровольный характер. Вопрос о вселении в квартиру ответчик не ставила.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что по заявленным истцом основаниям иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением .
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Судья О.А. Зюкова