Дело № 2-1302/2023

22RS0011-02-2023-000450-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Изембаевой А.А.,

при секретаре Сизенковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтайской краевой общественной правозащитной организации «Человек и Закон против коррупции» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная правозащитная организация «Человек и Закон против коррупции» (далее АКОПО «Человек и Закон против коррупции») в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион» (далее ООО «УК «Легион»), в котором просила признать ничтожными решение ООО УК «Легион» о начислении платы за услугу «отопление» собственникам многоквартирного дома по ...; признать недействительными начисление платы за коммунальный ресурс «отопление» с февраля 2019г. по декабрь 2019г. в общей сумме 23769,80 руб. по лицевому счету, ...; обязать ООО УК «Легион» аннулировать задолженность за услугу «отопление» по лицевому счету ... в сумме 23769,80 руб. и пени в сумме 1752,84 руб.; обязать направить в адрес собственника ... выписку из лицевого счета после внесения корректировки начисленной платы и пени; взыскать компенсацию морального вреда в пользу ФИО1 в сумме 5000 руб. и штраф.

В обоснование требований указано, что истец является собственником ...

*** общим собранием собственником многоквартирного жилого дома по ул. Комсомольская было проведено заочное голосование по вопросу управления домом, которое было оформлено протоколом. Согласно данного протокола собственники приняли решение о расторжении с *** договора управления с ООО «ЖСЦ» и выборе управляющей компанией ООО УК «Легион» (п. 4 Протокола). Также были приняты решения об утверждении перечня работ для ООО УК «Легион», их стоимость в размере 10 руб. (п. 6 Протокола), об утверждении проекта договора управления с ООО «УК «Легион» (п. 7).

Пунктом 11 в протоколе указанно решение общего собрания собственников о заключении с *** прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе по оказанию услуги «отопление». Между ФИО1 и ООО УК «Легион» был подписан договор управления домом с указанием перечня услуг, их стоимости, периодичности и т.д.

*** за на имя начальника ресурсоснабжающей организации БФ ООО «СГК» со стороны ООО УК «Легион» было направлено уведомление о начале управления многоквартирным домом по ... с ***.

Между тем, при рассмотрении дела мировым судьей судебного участка №6 г. Рубцовска по иску ФИО1 к ООО УК «Легион» по запросу суда ответчиком была предоставлена выписка из лицевого счета по ..., в которой отражены начисления платы ООО УК «Легион» за коммунальный ресурс «отопление», поставщиком которого ООО УК «Легион» не является.

Всего с февраля 2019г. по декабрь 2019г. по лицевому счету было незаконно произведено начисление на общую сумму – 23769,80 руб. и пени 1176,40 руб. Поскольку собственники ... с *** избрали прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, о чем директор ООО УК «Легион» уведомила эти организации, у нее отсутствовали какие-либо права возлагать на себя функции ресурсоснабжающей организации и производить начисления платы за услугу «отопление» собственникам ...

Имеет юридическое значение тот факт, что *** в Рубцовском городском суде было вынесено решение по делу по иску собственника квартиры к ООО УК «Легион» и было признано незаконным начисление за услугу «отопление», что является значимым для разрешения настоящего дела.

*** в Рубцовском городском суде было вынесено решение по иску собственника квартиры и признанно незаконным начисление ООО УК «Легион» за услугу «отопление».

Данные решения являются подтверждением незаконных действий ООО УК «Легион» по начислению платы собственника ... за коммунальный ресурс - отопление при наличии прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно уточненного искового заявления просила также признать противоправными действия ООО «УК «Легион» по включению в лицевой счет, открытый ... платы за коммунальный ресурс отопление в общей сумме 23769,80 руб.

Представитель процессуального истца АКОПО «Человек и закон против коррупции», материальный истец - ФИО1, представитель материального истца ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, указанным в иске и письменных пояснениях по существу исковых требований и возражении.

Представитель ответчика ООО «УК «Легион» - ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что по итогам собрания собственников жилья было принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Управляющей организацией протокол был направлен в ресурсоснабжающую организацию, которая воспользовалась своим правом и отказалась принимать протокол, что явилось основанием для обращения жителей в суд с требованиями об обязании ООО «УК Легион» прекратить начисление по коммунальной услуге «отопление». Из состоявшихся по делу судебных решений суда первой и апелляционной инстанции следует, что после получения протокола ресурсоснабжающая организация имеет право отсрочить начисление платежей на срок три месяца. За спорный период АО «Барнаульская генерация» выставляла счета на отопление по указанному адресу управляющей компании, которая их оплачивала в полном объеме. Также просил применить к спорным правоотношениям срок исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ***, выпиской из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ***.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ... от ***, собственники, в том числе, выбрали способ управления управляющей компанией ООО УК «Легион», утвердили тариф на содержание жилья на период 2019-2020 годы, утвердили договор управления с ООО УК «Легион», приняли решение о заключении договора холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, с ресурсоснабжающей организацией с ***.

*** между АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» (после реорганизации в форме присоединения АО «Барнаульская генерация») и ООО УК «Легион» был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды р, по условиям которого Единая теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а Потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс (п.1.1 договора).

На основании приказа Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края от *** многоквартирный дом по адресу ... был включен в договор с ***.

Начисление платы за коммунальную услугу «отопление» ФИО1 с февраля 2019г. по октябрь 2019г. по ... производило ООО «УК «Легион», что подтверждается представленными в материалы дела извещениями.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом; принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (п.п. 4.4 п. 4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ч. 1 ст. 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации содержится указание на то, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Таким образом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.11 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны: предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 Письма Минстроя России от 04.05.2018 № 20073-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с принятием Федерального закона от 3 апреля 2018 года № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» указано, что в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.ст. 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.7.5. ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по делу по иску С. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион», акционерному обществу «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» о защите прав потребителя постановлено исковые требования С. - удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион» прекратить начисление платы за коммунальную услугу отопление С. по ... Обязать акционерное общество «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» производить С. начисление оплаты за потребленный ресурс отопление по ..., предоставляя квитанцию на оплату за потребленный ресурс отопления не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем. Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион» в доход муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в размере 300 руб. Взыскать с акционерного общества «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» в доход муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в размере 300 руб.

Апелляционным определением Алтайского краевого суда от *** решение Рубцовского городского суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба АО "Рубцовский теплоэнергетический комплекс" без удовлетворения. Резолютивная часть решения дополнена указанием на срок исполнения обязанностей по прекращению начисления платы за отопление, обязанности по начислению платы за потребленный ресурс с даты вступления решения в законную силу.

Аналогичные судебные решения были приняты Рубцовским городским судом Алтайского края по искам В. *** (дело ), У. *** (дело ). Апелляционными определениями Алтайского краевого суда от *** и ***, соответственно, решения оставлены без изменения, резолютивные части решений дополнены указанием на срок исполнения обязанностей по прекращению начисления платы за отопление, обязанности по начислению платы за потребленный ресурс с даты вступления решений в законную силу.

Из информации, предоставленной АО «Барнаульская генерация», следует, что на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией многоквартирный дом по ... перешел с *** на основании решения Рубцовского городского суда по делу от *** и протокола собрания собственников помещений по данному адресу.

В ответе на судебный запрос МУП «Расчетно-кассовый центр» Муниципального образования город Рубцовск Алтайского края указанно, что согласно информации в системах МУП «РКЦ» формирование начисления платы по коммунальной услуге «отопление» по жилому помещению по адресу ..., а также открытие финансово-лицевого счета по исполнителю АО «Барнаульская генерация», произведено с ***.

Из пояснений представителя ответчика следует, что в период с февраля 2019г. по октябрь 2019г. АО «Барнаульская генерация» выставляла счета на отопление по адресу: ... ООО «УК «Легион», которая их оплачивала, что нашло свое подтверждение представленными в материалы дела справками по оплатам ООО «УК «Легион», актами сверки и счет-фактурами, которые суд принимает во внимание, поскольку они согласуются между собой и имеющимися материалами дела.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств относительно даты перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией – ***, периода начисления ответчиком ООО «УК «Легион» платы за коммунальную услугу «отопление» ФИО1 с февраля 2019г. по октябрь 2019г. по ..., отсутствием начислений в указанный период со стороны АО «Барнаульская генерация», а также возложенной действующим законодательством на собственника помещения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд не усматривает каких-либо нарушений в действиях управляющей компании.

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований в полном объеме следует отказать.

Поскольку исковые требования удовлетворению не подлежат, суд не усматривает оснований для рассмотрения заявленного представителем ответчика ООО «УК «Легион» требования о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Алтайской краевой общественной правозащитной организации «Человек и Закон против коррупции» в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион» о защите прав потребителя отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья А.А. Изембаева

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023.