Дело № 2-3534/2025

УИД 74RS0031-01-2025-006028-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ижокиной О.А.

при секретаре Жердевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Магнитогорска о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Магнитогорска о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование требований указано, что <дата обезличена> на основании договора социального найма Ш.Р.Ш.. была передано во владение и пользование квартира по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Вместе с нанимателем в данном жилом помещении проживали: супруга нанимателя – Ш.А.М., <дата обезличена> года рождения, дочь нанимателя – Ш.А.Р. <дата обезличена> года рождения, сын нанимателя – Ш.Р.Р. <дата обезличена> года рождения. Ш.Р.Ш. умер <дата обезличена>, Ш.А.Р. умерла <дата обезличена>, Ш.А.М. умерла <дата обезличена>. <ФИО>1 в июне <дата обезличена> года обратился в администрацию г. Магнитогорска с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако заключить договор приватизации не успел, поскольку умер <дата обезличена>. Истец ФИО1 является родной сестрой Ш.А.М.., тетей Ш.Р.Р. Кроме истца иных наследников после смерти Ш.Р.Р. не имеется. В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности в муниципальной собственности. Иных лиц, зарегистрированных в квартире, либо имеющих право пользования по договору социального найма, а равно на ином праве, не имеется.

Просит включить в наследственную массу после смерти Ш.Р.Р.., умершего <дата обезличена>, квартиру по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> (л.д. 3-5).

Судом к участию в деле привлечены: в качестве соответчика Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Магнитогорска; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Росреестра по Челябинской области (л.д. 39).

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена нотариус ФИО2

Истец ФИО1 о слушании извещена, в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращалась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 67).

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от <дата обезличена> (л.д. 7-8), после перерыва в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 72). Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Магнитогорска о слушании извещен (л.д. 42), в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался. Представил отзыв (л.д. 63), в котором указал, что удовлетворение требований возможно после изучения и подтверждения судом доводов истца, указанных в исковом заявлении. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Магнитогорска о слушании извещен (л.д. 43), в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался, отзыв не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области о слушании извещены (л.д. 44), представитель в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался.

Третье лицо нотариус ФИО2 о слушании извещена (л.д. 73), в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращалась, отзыв не представила.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст.1111 Гражданского кодека РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из положений ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 Гражданского кодекса РФ).

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) (ст.1144 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, <дата обезличена> родилась ФИО1, родителями которой являлись Г.М. и Г.Н.С. (л.д. 12).

<дата обезличена> родилась Г.А.М. родителями которой являлись Г.М. и Г.Н.С.. (л.д. 13).

Таким образом Г.Г.М.. и ФИО4 являются родными сестрами.

Г.А.М. состояла в зарегистрированном браке с Ш.Р.Ш., после регистрации брака ей была присвоена фамилия «Ш» (л.д. 69). В указанном браке родились Ш.А.Р.., <дата обезличена> года рождения и Ш.Р.Р. <дата обезличена> года рождения (л.д. 47-48,70).

Таким образом, истец приходится Ш.Р.Р.. тетей.

На основании ордера от <дата обезличена> (л.д. 18), Ш.Р.Ш.. предоставлено право на занятие жилой площади по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

Квартира по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> стоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера <номер обезличен>. Правообладателем значится Муниципальное образование «город Магнитогорск» (л.д. 29-32).

Согласно справке ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области» (л.д. 38), квартира адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в собственности не значится.

<дата обезличена> умер Ш.Р.Ш.. (л.д. 14).

<дата обезличена> умерла Ш.А.Р.. (л.д. 15).

<дата обезличена> умерла Ш.А.М.. (л.д. 16).

<дата обезличена> Ш.Р.Р. обратился к главе г. Магнитогорска с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в связи с дальнейшей приватизацией (л.д. 52-53).

<дата обезличена> между Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Магнитогорска (наймодатель) и Ш.Р.Р. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения <номер обезличен>, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу ул. <номер обезличен> в <адрес обезличен> для проживания в нем (л.д. 54-57).

В материалы дела представлен договор <номер обезличен> приватизации жилого помещения от <дата обезличена> (л.д. 68), сторонами которого являются Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Магнитогорска (администрация) и Ш.Р.Р.. (приобретатель). По условиям указанного договора администрация передает, а приобретатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Со стороны Ш.Р.Р.. указанный документ не подписан.

<дата обезличена> умер Ш.Р.Р.. (л.д. 17,50).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Ш.Р.Р. при жизни высказал волеизъявление на приватизацию квартиры по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, однако заключить договор приватизации не успел в связи со смертью.

По сведениям нотариуса нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области ФИО2 от <дата обезличена>, после смерти Ш.Р.Р.., умершего <дата обезличена> заведено наследственное дело <номер обезличен>. Наследником, принявшим наследство, является тетя наследодателя – ФИО1 (л.д. 71).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает правильным удовлетворить требования ФИО1 и включить спорную квартиру в наследственную массу после смерти Ш.Р.Р. умершего <дата обезличена>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН <номер обезличен>) удовлетворить.

Включить квартиру адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, в наследственную массу после смерти Ш.Р.Р., <дата обезличена> года рождения, умершего <дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 03 октября 2025 года.