Дело № 2-1789/2022

(УИД 13RS0023-01-2022-003149-68)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего - судьи Куликовой И.В.,

при секретаре судебного заседания – Лосяковой К.А.,

с участием в деле:

истца – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>

ответчика – ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения),

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении обременения на квартиру.

В обоснование требований указало, что 09.02.2000г. между истцом и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес> В соответствии с п.5 стороны договорились, что оплата стоимости приобретаемой недвижимости будет перечислена на счет продавца в ЗАО «Волга-Развитие» в размере 60000 руб., где пунктом 6 договора предусмотрено, что до полной оплаты квартира признаётся находящейся в залоге продавца ФИО2. Истцом обязательства по оплате стоимости квартиры исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ЗАО «Волга-Развитие» от 26.11.2014г. о перечислении денежных средств в качестве оплаты по договору купли-продажи <адрес>. На сегодняшний день ответчик ФИО2 обременения по неизвестным истцу причинам не снимает, нарушает права истца, как собственника объекта недвижимости.

Истец, основывая свои требования на статьях 307,352,407,549 ГК Российской Федерации, просил суд прекратить обременение в виде залога в пользу ответчика в отношении части жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом. Заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом. Предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. 31.08.2022г. предоставила суду заявление о признании исковых требований в полном объёме. Последствия признания иска, в заявлении указала, что предусмотренные ст. 173 и 221 ГПК Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

В судебное заседание третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия», ФИО3 не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Участники процесса, помимо направления извещения о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://leninsky.mor.sudrf.ru в соответствие с требованиями части 7 статьи 113 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ)

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 ГПК Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.

Ответчик ФИО2 31 августа 2022 года представила заявление в письменной форме, в котором указала, что исковые требования о прекращении обременения в виде залога в пользу ответчика в отношении части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> признаёт в полном объёме, в предоставленном заявлении указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

До принятия признания иска, ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учётом изложенных обстоятельств, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения на квартиру, удовлетворить.

Прекратить обременение в виде залога в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>) в отношении части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.В. Куликова