Дело №2-1508/2022

76RS0008-01-2022-002106-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузьминой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности – ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Переславля-Залесского, просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 2 000 кв.м. и находящийся на нем жилой дом, расположенные по <адрес скрыт>

В обоснование требований указано, что данный жилой дом был построен в 1939 году родителя истца – <#>13 <#>3 и <#>4, которые умерли в конце 1980-х годов. После смерти родителей истец продолжала пользоваться домом и участком, содержала их, участок засаживала овощами. В последние годы по состоянию здоровья истец этим не занимается. По её просьбе сын периодически приезжает, обкашивает участок. На дом никаких документов не сохранилось.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель требования поддержали, к изложенному в иске дополнили, что родители истца начали строить дом примерно в 1937 году. Истец родилась уже в этом доме, проживала в нем с родителями, двумя сестрами и братом, которые уже умерли и их дети не претендуют ни на дом, ни на участок, имеют свои. При обмере земельного участка кадастровый инженер ориентировался на остатки забора, который имеется на местности, местами разрешен и повален.

Представитель ответчика администрации городского округа города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, направил письменный отзыв, решение по делу оставил на усмотрение суда, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 105, 106 ГК РСФСР 1964 года, в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения. В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

Из пояснений истца следует, что в 1937 году её родители <#>3 и <#>4 выстроили жилой дом в с. <адрес скрыт>, в котором проживали до своей смерти, <дата скрыта>. и <дата скрыта>. соответственно.

Косвенными доказательствами принадлежности жилого дома <#>3 и <#>4 являются :

записи в протоколе Хмельниковского сельского совета депутатов трудящихся <номер скрыт> от <дата скрыта>.р., согласно которым дом <#>3 определен центром Гора-Новосельского избирательного округа <номер скрыт>;

записи в протоколе заседания исполкома сельсовета за 1972 год, согласно которым с <#>3, проживающего <адрес скрыт> взыскан штраф в размере 10 рублей за потраву посевов о насаждений на пришкольном участке;

факт регистрации рождения всех детей <#>3 и <#>4 в Хмельниковском сельском совете народных депутатов, к юрисдикции которого относилось <адрес скрыт>,

место смерти обоих супругов – <адрес скрыт>.

Помимо этого, при допросе в качестве свидетеля <#>8 пояснил, что он приходится сыном истцу, ездил в гости к бабушке и дедушке в <адрес скрыт>. После их смерти его мать продолжала пользоваться домом и огородом в пределах забора, приезжали каждое лет примерно до 2010 года.. Сейчас дом разваливается, приезжают они не более 2-3 раз в год. Другие родственники ни домом, ни участком не интересуются, не приезжают туда.

Материалами дела подтверждается наличие спорного жилого дома. Согласно техническому плану здания от 10.08.2022г., подготовленному кадастровым инженером <#>9, общая площадь дома составляет 46,1 кв.м. Поскольку в судебном заседании не оспаривается факт строительства супругами <#>13 и принадлежности им данного дома, указанная совокупность косвенных доказательств позволяет суду сделать вывод о принадлежности <#>3 и <#>4 спорного жилого дома.

Вопросы наследования после них регулировались нормами ГК РСФСР 1964 года, согласно которым наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно актовым записям, предоставленным отделом ЗАГС г. Переславля-Залесского, у супругов <#>3 и <#>14 родились четверо детей – дочери Лидий, <дата скрыта>.р. и <#>5, <дата скрыта>.р. (истец), сыновья Василий, <дата скрыта>. и Алексей, <дата скрыта>

Согласно сведениям, предоставленным нотариусами Переславского нотариального округа, наследственного дела к имуществу <#>3 не имеется. После <#>4 заведено наследственное дело <номер скрыт>, копию которого предоставить не представляется возможным. Согласно записям в книге учета наследственных дел Переславской государственной нотариальной конторы за 1985г. - 1988г., в нотариальную контору обращались ФИО1 (истец), <#>10, <#>5 Последний с заявлением об отказе от наследства. Из пояснений истца следует, что сестра <#>15 умерла в <дата скрыта> году. Про брата <#>16 она ничего не знает, предполагает, что он мог умереть в младенчестве, до ее рождения. Брат <#>17 умер в <дата скрыта> году, сестра <#>18 в <дата скрыта> году.

Таким образом, истец является единственным наследником после своих родителей, за ней надлежит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в координатах характерных точек контура согласно техническому плану здания от 10.08.2022г., подготовленному кадастровым инженером <#>9

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно межевому плану от 10.08.2022г., подготовленному кадастровым инженером <#>9, при спорном жилом доме находится земельный участок площадью 2 000 кв.м.

С учетом изложенного, за истцом надлежит признать право собственности на данный земельный участок.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в координатах характерных точек контура согласно техническому плану здания от 10.08.2022г., подготовленному кадастровым инженером <#>9 (приложение №1).

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт> Новоселка, в координатах характерных точек границ согласно межевому плану от 10.08.2022г., подготовленному кадастровым инженером <#>9 (приложение №2).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Ю.И. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022г.