Дело № 2-738/2025 7 апреля 2025 года город Котлас

29RS0008-01-2025-000856-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Вяткиной Е.С.,

с участием прокурора Михиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ....А, .....

В обоснование требований истец указала, что она является собственником долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение с 2020 года. В 2021 году ответчик был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена ее семьи, как гражданский муж, и с согласия истца ответчик был зарегистрирован в квартире по месту жительства. С 2022 года отношения между сторонами испортились, ответчик перестал быть членом семьи истца, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия осуществлять полномочия собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, указала, что ответчик создал новую семью и выехал из спорного жилого помещения в январе 2022 года, после чего в квартиру не возвращался, с совместным ребенком не общается, алименты не платит. Расходы по оплате государственной пошлины истец просила оставить за собой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела посредством телефонограммы, от пояснений отказался, возражений, ходатайств не представил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1, несовершеннолетний сын истца и ответчика - ФИО3, __.__.__ года рождения, с __.__.__ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ....А, ...., в размере ? и ? долей в праве общей долевой собственности соответственно.

Право собственности истца и несовершеннолетнего ребенка на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от __.__.__, заключенного с ФИО4

Согласно справке с поквартирной карточки, выданной ООО «Веста» __.__.__, в спорном жилом помещении кроме истца и несовершеннолетнего ФИО3 зарегистрирован ответчик ФИО2 (сожитель) с __.__.__, что подтверждается сведениями МО МВД России «Котласский» от __.__.__.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в 2021 году был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена ее семьи, как гражданский муж, и с согласия истца был зарегистрирован в квартире по месту жительства. С 2022 года отношения между сторонами испортились, ответчик перестал быть членом семьи истца, в январе 2022 года выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, создал новую семью. Указанные доводы истца ответчиком не оспорены.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик фактически злоупотребляет своим правом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, не пользуется жилым помещением, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, с января 2022 года в жилом помещении не проживает, то имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по уплате государственной пошлины истец оставляет за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН <***>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Котлас, ....А, .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Архангельская область, город Котлас, ....А, .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2025 года.