РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2023 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Рязанове Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1280/2023 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО4 о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просил обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что проживает по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу с ним зарегистрирован брат ФИО4, который с ДД.ММ.ГГГГ находится на полном государственном обеспечении в ГУ ТО <адрес>. Нанимателем квартиры являлась его мать ФИО1., умершая 20.08.2018. Для заключения договора социального найма он обращалась в администрацию муниципального образования город Новомосковск, но получил устный отказ с рекомендацией о снятии с учета брата ФИО4

Определением Новомосковского районного суда Тульской области от 13.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство труда и социально защиты Тульской области.

Истец ФИО3 и его представитель адвокат Захарова Т.С. в судебное заседание не явились, представила заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения на исковое заявление, согласно которым для получения муниципальной услуги – заключение договора социального найма необходимо письменное согласие всех зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании 13.06.2023 свою позицию по существу заявленных требований высказать не смог.

Представитель третьего лица Министерства труда и социально защиты Тульской области в лице отдела социальной защиты населения по Кимовскому району - ФИО6 в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом. представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья 63 Жилищного кодекса РФ).

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные положения содержатся в статьях 53,54 ЖК РСФСР.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

По делу установлено, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 являются сыновьями ФИО2. и ФИО1

ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>

20.08.2018 ФИО1. умерла.

ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 21.12.1984 г., что подтверждается выпиской из домовой книги. Также в спорном жилом помещении зарегистрирован его брат ФИО4 с 21.12.1984.

Согласно справке ГУ ТО <адрес>» от 10.02.2023 № 23 находится на постоянном регистрационном учете и полном государственном обеспечении с 25.06.1996 по настоящее время по адресу: <адрес> ГУ ТО <адрес>

Из справки № от 10.02.2023 ГУ ТО «Кимовский психоневрологический интернат» следует, что ФИО4 является дееспособным.

В данное жилое помещение истец ФИО3, ответчик ФИО4 были вселены прежним нанимателем в качестве членов его семьи, зарегистрированы по месту жительства 21.12.1984, и наряду с нанимателем приобрели право пользования жилым помещением.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Как следует из поквартирной карточки, нанимателем ее являлась ФИО1 которая 20.08.2018 умерла. В настоящее время наниматель жилого помещения не определен.

В силу положений части 3 статьи 82 Жилищного кодекса РФ нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, может быть любой дееспособный член семьи умершего нанимателя.

Таким образом, ФИО3 вселен в спорное помещение в установленном порядке, проживал в нем, длительное время надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ее право пользования данной квартирой никем не оспорено. Из чего следует, что между сторонами фактически сложились правоотношения по договору социального найма. Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, доказательств самовольного и незаконного вселения истца в квартиру, не представлено.

Следовательно, исковые требования ФИО3 являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Поскольку доказательства, свидетельствующие о незаконности передачи спорного жилого помещения истцу, отсутствуют, иных доказательств в опровержении доводов истца ответчиком суду не представлено, требование истца о возложении обязанности на ответчика заключить с ним договор социального найма подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО4 о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ФИО3 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 12 июля 2023 г.

Председательствующий И.И. Рудник