УИД: 77RS0022-02-2025-003544-50 Дело № 2-5864/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5864/25 по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование требований, что истец является собственником жилого помещения ..., расположенного по адресу: ... Ответчики сыновья истца в настоящее время зарегистрированы в спорной квартире, однако с 2010 года в квартире не проживают. Ответчики бремя содержания квартиры не несут, личные вещи ответчиков отсутствуют, общее хозяйство с истцом не ведут. Ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем истец просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением, со снятим с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили, возражений на иск не представили.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по району Богородское г. Москвы в суд представителя не направило, извещено судом надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение ..., расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ФИО1, ФИО3

Из искового заявления следует, что ответчики приходятся истцу сыновьями, с 29 июня 2000 года зарегистрированы по месту жительства по адресу :..., однако с 2010 года в спорной квартире не проживают.

Истец в 2010 году обратился в суд с иском о расторжении брака с ФИО4 (матерью Ответчиков). Решением Басманного районного суда города Москвы по делу № 02-0104/2010 от 30 июня 2010 года, брак между Истцом и ФИО4 был расторгнут. Богородским отделом ЗАГС города Москвы 25 августа 2010 года выдано свидетельство о расторжении брака .... Кроме того, решением суда было определено место жительства ответчиков с матерью ФИО4, в отдельной 6-комнатной квартире по адресу: адрес.

В дальнейшем, в результате продажи квартиры по адресу: адрес ответчики 04 марта 2022 года приобрели доли по 1/3 в праве общей долевой собственности жилое помещение ... по адресу: адрес.

С момента расторжения брака с матерью ответчиков в 2010 году, приходящейся ответчикам матерью, ответчики выехали из Квартиры к матери и с этого времени не бывают и не проживают в спорном жилом помещении. Истец не чинил препятствий в пользовании ответчиками квартирой, не проживание ответчиков в квартире вызвано их добровольным односторонним волеизъявлением. Вместе с тем, возникшие у ответчиков после достижения ими совершеннолетия обязанности по самостоятельному несению бремени содержания квартиры не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют, общее хозяйство ответчики с истцом не ведут, финансовой или иной поддержки истцу не оказывают.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ответчики приходятся сыновьями истцу, по спорному адресу не проживают, в спорную квартиру ответчики никогда не вселялись, бремя содержания квартиры не несут.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2, ФИО3 принадлежат по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, принадлежит

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи истца, в квартире не проживают, не имеют законных оснований сохранять право пользования квартирой, суд признает ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 августа 2025 года.

Судья

О.А. Казанцев