< >

Дело № 2-3967/2022

УИД 35RS0001-02-2022-003442-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ярынкиной М.А.,

при секретаре Азовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии , Комитету по управлению имуществом города о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к мэрии , в обоснование которого изложено, что он с ДД.ММ.ГГГГ владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, расположенным , потребительский кооператив «< >», участок №. Согласно сведений ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости - садовый домик, общей площадью 14,9 кв.м. Вступая в члены кооператива в ДД.ММ.ГГГГ он получил в пользование указанный земельный участок с расположенным на нем садовым домом. С момента вступления в садоводческий кооператив регулярно платит взносы. Позднее, ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № ДД.ММ.ГГГГ им были предоставлены заявление и другие документы о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В регистрации ему было отказано, поскольку сведения на указанный садовый дом внесены в ЕГРН на основании документов об инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, а членом садоводства он является с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на момент строительства жилого дома он не являлся правообладателем земельного участка.

В исковом заявлении истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на садовый дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № .

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены: в качестве соответчика КУИ мэрии, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, потребительский кооператив «Садоводческое товарищество № СПЗ».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков мэрии по управлению имуществом города не явились, извещены надлежащим образом, представлены отзывы на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по и ПК «Садоводческое товарищество № СПЗ» не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела и возражений по иску не поступало.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных документов, на земельном участке с кадастровым номером № , потребительский кооператив «Садоводческое товарищество № СПЗ», участок 211, расположен жилой дом площадью 14,9 кв.м. (дата постройки не известна).

С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является членом садоводческого товарищества. Вышеуказанный земельный участок предоставлен истцу в собственность бесплатно на основании распоряжения КУИ мэрии от ДД.ММ.ГГГГ № Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке.

Принимая во внимание, что правоустанавливающие документы на земельный участок представлены суду, жилой дом находится во владении истца длительное время, но переход права собственности не оформлен в установленном законом порядке, притязаний иных лиц на указанное имущество не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности ФИО1 на указанный выше жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 № право собственности на садовый дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2022 года.

Судья < > М.А. Ярынкина