Дело № 2-368/2022

79RS0006-01-2022-000623-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 06 июля 2022 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Пешковой Е.В.

при секретаре Сергейцовой Е.П.

с участием истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волочаевского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Волочаевское сельское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО6, по день смерти проживавший по адресу: . Истица является единственным наследником по закону. Указанный жилой дом был приобретен ФИО6 на основании договора купли-продажи. С момента покупки жилого дома по день смерти отца они использовали указанное имущество по назначению - для проживания, оплачивали необходимые платежи и налоги, производили текущий и капитальный ремонты, то есть владели и пользовались имуществом как своим собственным. При жизни отец истца не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской.

Истец просит включить в состав наследственной массы жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежавший наследодателю на праве собственности, признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Определением от 21.06.2022 принято заявление ФИО1 о дополнении исковых требований требованием о включении земельного участка по адресу: в состав наследственной массы и признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Определением от 21.06.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом дополнения поддержала. Суду пояснила, что после смерти отца ФИО6 она приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась. Суду пояснила, что она к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО6 не обращалась. Она и ФИО4 проживают в жилом доме по адресу: . Не возражает против оформления права собственности на наследственное имущество за ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что она к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО6 не обращалась. Не возражает против оформления права собственности на наследственное имущество за ФИО1

Ответчики ФИО4, ФИО5, представитель ответчика администрации Волочаевского сельского поселения Смидовичского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Смидовичского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, ответчиков ФИО2, ФИО3, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ На день смерти ФИО6 проживал по адресу: .

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 приходятся детьми умершего ФИО6, то есть являются наследниками первой очереди.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 к нотариусу по месту открытия наследства обратилась истец ФИО1 Нотариусом Смидовичского нотариального округа открыто наследственное дело №. Иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Согласно материалам дела, наследодателю ФИО6 на основании договора купли-продажи от 03.04.1981 принадлежал жилой дом по адресу: .

Как следует из сообщения ОГБУ «Облкадастр» от 27.10.2021, жилой дом по адресу: числится за ФИО6 на основании договора купли-продажи от 03.04.1981 г.

Кроме того, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от 28.08.1992 наследодателю ФИО6 принадлежал земельный участок по адресу: , площадью 0,25 га.

Записи о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, закон приравнивает ранее возникшие права на недвижимое имущество к правам на недвижимое имущество, зарегистрированным в ЕГРН. Ранее возникшие права на недвижимое имущество также могут быть оспорены лишь в судебном порядке.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из содержания пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 после смерти отца ФИО6 в установленный шестимесячный срок приняла наследство путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Жилой дом и земельный участок по адресу: не были включены в состав наследственной массы после смерти ФИО6 в связи с отсутствием регистрации права собственности за ФИО6 в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая, что истец ФИО1 после смерти наследодателя ФИО6 приняла наследство путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, право собственности наследодателя ФИО6 на жилой дом и земельный участок не оспорено, иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, возражений на исковое заявление ФИО1 не представили, суд считает обоснованными исковые требования ФИО1 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы и признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования ФИО1 к администрации Волочаевского сельского поселения Смидовичского муниципального района ЕАО о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворению не подлежат, поскольку администрация Волочаевского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком по делу.

Учитывая, что истцом ФИО1 при дополнении исковых требований требованием о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании за ней права собственности на земельный участок не была доплачена государственная пошлина, с нее подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6 051 рубля 75 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4, ФИО5 о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на жилой дом кадастровый номер №, расположенный по адресу: .

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: .

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 051 рубль 75 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Волочаевского сельского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено 08.07.2022 г.