Дело №2-89/2025

77RS0008-02-2024-010444-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...а ФИО1 к ...ой Марине Александровне, ...ой Сабине Рустамовне, ...у Руслану Рустамовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению ...ой Марины Александровны к ...у ФИО1 о вселении в жилое помещение, не чинении препятствий во вселении и проживании, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи, по встречному исковому заявлению ...ой Сабины Рустамовны к ...у ФИО1 о вселении в жилое помещение, не чинении препятствий во вселении и проживании, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

... Р.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ...ой М.А., ...ой С.Р., ...у Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно исковому заявлению, с 2016 года истец зарегистрирован и проживает по адресу: адрес, адрес, на основании договора социального найма жилого помещения №... от 28 июля 2016 года. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: жена ...а М.А., сын ... Р.Р. и дочь ...а С.Р. Однако, указанные лица никогда не проживали в спорном жилом помещении, так как с 2010 года проживают на адрес. Кроме того, 02 июля 2020 года брак, зарегистрированный между истцом и ...ой М.А., расторгнут. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, расходы по текущему ремонту квартиры не несут, место нахождения ответчиков в настоящее время истцу неизвестно, на контакт с ним они не выходят. Регистрация ответчиков носит формальный характер, регистрацией ответчиков нарушаются права истца, поскольку начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится с учетом отсутствующих ответчиков. Кроме того, истец лишен возможности воспользоваться правом на приватизацию квартиры, в связи, с чем ответчиков необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес; обязать ОВМ УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес снять ответчиков с регистрационного учета; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчиком ...ой М.А. в ходе судебного разбирательства заявлено встречное исковое заявление к ...у Р.Б. о вселении в жилое помещение, не чинении препятствий во вселении и проживании, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи.

Согласно встречному исковому заявлению, ...а М.А. зарегистрирована в квартире №95, расположенной по адресу: адрес, адрес. Ее право на вселение и проживание в указанной квартире закреплено договором социального найма жилого помещения №... от 28 июля 2016 года, заключенным между ФКУ Войсковая часть 55002 и ...ым Р.Б. Помимо ...а Р.Б. и ...ой М.А. в спорном жилом помещении зарегистрированы их сын ... Р.Р. и дочь ...а С.Р. До настоящего времени ни ...а М.А., ни ее дети в спорную квартиру не вселены, так как ... Р.Б. препятствует этому, ключи от квартиры не передает. С момента получения квартиры ... Р.Б. сдавал ее в аренду, что противоречит условиям договора социального найма. Ею неоднократно предпринимались попытки вселиться в спорное жилое помещение для чего она обращалась в правоохранительные органы для выселения жильцов, 05 апреля 2019 года оплатила образовавшуюся из-за жильца фио задолженность по оплате коммунальных услуг. В ноябре 2024 года ею предприняты две попытки вселения в квартиру, не увенчавшиеся успехом. 21 декабря 2024 года она получила от ...фио ключ от нижнего замка, однако, 28 декабря 2024 года она не смогла открыть дверь полученным ключом, так как ... Р.Б. заменил личинку замка. 06 января 2025 года она предприняла еще одну попытку вселиться в квартиру, но ... Р.Б. не впустил ее, забрал ключ и закрыл дверь. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что она и ее дети до настоящего времени не могут получить доступ в квартиру для проживания в результате активного противодействия ...фио Своими действиями ... Р.Б. пытается доказать, что она не проживает в квартире. Вместе с тем, иного жилья в РФ она не имеет. Она перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, однако намерена проживать в этой квартире, поэтому сохраняется такие же права, как и наниматель помещения.

С учетом вышеизложенного, ...а М.А. просила суд вселить ее в квартиру №95, расположенную по адресу: адрес, адрес, обязать ...фио не чинить ей препятствия во вселении и проживании в квартире №95, расположенной по адресу: адрес, адрес, определить порядок пользования жилым помещением, предоставив для проживания ...ой М.А. любую из комнат по усмотрению суда, обязать ...фио выдать ...ой М.А. ключи от входной двери квартиры №95, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Ответчиком ...ой С.Р. в ходе судебного разбирательства заявлено встречное исковое заявление к ...у Р.Б. о вселении в жилое помещение, не чинении препятствий во вселении и проживании, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи.

Согласно встречному исковому заявлению, ...а С.Р. зарегистрирована в квартире №95, расположенной по адресу: адрес, адрес. Ее право на вселение и проживание в указанной квартире закреплено договором социального найма жилого помещения №... от 28 июля 2016 года, заключенным между ФКУ Войсковая часть 55002 и ...ым Р.Б. Помимо ...а Р.Б. и ...ой С.Р. в спорном жилом помещении зарегистрированы ... Р.Р. (брат) и ...а М.А. (мать). До настоящего времени ни она, ни ее мать и брат в спорную квартиру не вселены, так как ... Р.Б. (отец) препятствует этому, ключи от квартиры не передает. С момента получения квартиры ... Р.Б. сдавал ее в аренду, проживая при этом в Таджикистане. Многократные попытки матери получить ключи от квартиры и вселиться в нее успехом не увенчались. ...а С.Р. не могла вселиться в квартиру, так как в несовершеннолетнем возрасте обучалась в профессиональных учебных заведениях Германии, где в настоящее время работает на постоянной основе по трудовому контракту. Данные обстоятельства являются уважительными и объясняющими временную невозможность вселения и проживания в спорной квартире. Недобросовестный замысел ...фио с корыстными намерениями, в тайне от нее, судебным решением лишить ее законного права пользования квартирой является противозаконным. О необходимости нести расходы по содержанию жилого помещения ... Р.Б. ее не уведомлял. Иного жилья на адрес она не имеет. Она перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, однако намерена проживать в этой квартире, поэтому сохраняется такие же права, как и наниматель помещения.

С учетом вышеизложенного, ...а С.Р. просила суд вселить ее в квартиру №95, расположенную по адресу: адрес, адрес, обязать ...фио не чинить ей препятствия во вселении и проживании в квартире №95, расположенной по адресу: адрес, адрес, определить порядок пользования жилым помещением, предоставив для проживания ...ой С.Р. любую из комнат по усмотрению суда, обязать ...фио выдать ...ой С.Р. ключи от входной двери квартиры №95, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Судом в ходе разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены ФГКУ «Войсковая часть 55002» и Департамент городского имущества адрес.

... Р.Б. в судебном заседании поддержал заявленные им исковые требования и возражал относительно удовлетворения требований ...ой М.А. и ...ой С.Р.

...а М.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своих представителей фио и фио, которые поддержали требования встречного искового заявления, настаивали на их удовлетворении, возражали относительно удовлетворения требований ...фио по доводам, изложенным в возражениях.

...а С.Р. в судебное заседание не явилась, о назначенном слушании извещалась судом в установленном законом порядке; в ходе разбирательства по делу возражала относительно удовлетворения требований ...фио, поддержав при этом свои встречные требования.

Ответчик ... Р.Р. в судебное заседание не явился, о назначенном слушании извещался судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Департамент городского имущества адрес и ФГКУ «Войсковая часть 55002» явку своих представителей в судебное заседание по делу не обеспечили, о назначенном слушании извещались судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу высказали в других судебных заседаниях.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ОВМ УВД по Зеленоградскому адрес МВД Росси по адрес явку своего представителя в судебное заседание по делу не обеспечило, о назначенном слушании извещалось судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайство/заявления суду не представило.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав позиции сторон, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлено, что за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если такой гражданин продолжает проживать в занимаемом им жилом помещении. При этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира №95, расположенная по адресу: адрес, адрес, которая состоит из 3 комнат, общей площадью 78 кв.м.

Согласно договору социального найма жилого помещения №... от 28 июля 2016 года, заключенному между наймодателем ФГКУ войсковая часть 55002 и нанимателем ...ым Р.Б., наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности и закрепленное на праве оперативного управления за ФГКУ войсковая часть 55002, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 78 кв.м., расположенной по адресу: адрес, адрес (т.1, л.д.10-12).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена ...а М.А., сын ... Р.Р. и дочь ...а С.Р. (п.3 договора).

Пунктом 10 договора социального найма жилого помещения установлено, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

Распоряжением территориального управления федерльного агентства по управлению государственным имуществом в адрес от 11 июля 2018 года №970дсп «О безвозмездной передаче недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Войсковая часть 55002», в государственную собственность адрес» спорное жилое помещением с 11 июля 2018 года передано в государственную собственность адрес.

В спорной квартире зарегистрированы наниматель ... Р.Б. (с 28 июля 2016 года), его супруга ...а М.А. (с 07 сентября 2018 года), его сын ... Р.Р. (с 22 мая 2019 года), и его дочь ...а С.Р. (с 11 апреля 2019 года) (т.1, л.д.119).

Брак, зарегистрированный между ...ой М.А. и ...ым Р.Б., расторгнут 02 июля 2020 года на основании решения суда (т.1, л.д.13), таким образом, ...а М.А. перестала быть членом семьи ...фио

Кроме того, в своих объяснениях ...фио также сообщала, что перестала быть членом семьи ...фио

Фактически в спорном жилом помещении с середины 2024 года проживает ... Р.Б.

В ходе разбирательства дела судом установлено, что ...а М.А., ...а С.Р. и ... Р.Р., несмотря на наличие регистрации в спорном жилом помещении, никогда туда не вселялись, их вещи в спорном жилом помещении не хранятся.

На постоянной основе, с 2010 года, ...а М.А., ...а С.Р. и ... Р.Р. проживают по адресу: Германия, Аугсбург, Фимхаберштрассе 14, являясь гражданами Германии.

Изучая доводы сторон, судом получены сведения о том, что ...а М.А. за назначением пенсии не обращалась (т.1, л.д.114), прикреплена для получения первичной медико-санитарной помощи к филиалу ПО №2 ГБУЗ «ГКБ им. фио ДЗМ», за оказанием медицинской помощи к врачам-специалистам обращалась только 21 апреля 2020 года (т.1, л.д.120).

... Р.Р. и ...а С.Р. к филиалам ПО ГБУЗ «ГКБ им. фио ДЗМ» не прикреплены, за оказанием медицинской помощи не обращались.

Кроме того, из полученных из Росреестра сведений видно, что ...а М.А., ...а С.Р. и ... Р.Р. не имеют на адрес в собственности недвижимого имущества.

В материалы дела представлена копия договора найма жилого помещения от 25 сентября 2016 года, заключенного между ...ым Р.Б. и фио (т.1, л.д.177).

Из представленного суда решения Хамовнического районного суда адрес усматривается, что 04 апреля 2019 года между фио и ...ой М.А. заключался договора найма жилого помещения, за неисполнение условий которого с фио в пользу ...ой М.А. взыскана задолженность за период с 24 февраля 2021 года по 24 февраля 2022 года (т.1, л.д.243-247).

В ходе рассмотрения дела судом допрошены свидетели фио, фио, фио и фио Перед допросом свидетелям разъяснены их процессуальные права и обязанности, кроме того, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ и за отказ или уклонение от дачи показаний по ст.308 УК РФ.

В ходе допроса свидетель фио пояснил суду, что в 2017 году проживал в спорном жилом помещении на основании договора найма, заключенного с ...ой М.А., оплату арендных платежей производил ...ой М.А. наличными, кроме того оплачивал коммунальные услуги.

В ходе допроса свидетель фио пояснил суду, что в 2020 году на основании объявления ...ой М.А. заключил с ней договор найма спорного жилого помещения на 11 месяцев для проживания с семьей; на момент вселения квартира была пустой, без мебели; арендные платежи по договоренности с ...ой М.А. оплачивал ...ой С.Р., также производил оплату коммунальных платежей; спустя год ...а М.А. без предварительного предупреждения потребовала выехать из спорного жилого помещения, однако, он отказался покидать помещения; через несколько месяцев по семейным основаниям он покинул жилое помещение, оставив там проживать бывшую супругу и ее мать; после этого он заключил договор найма с ...ым Р.Б., но оплату аренды производил ...ой М.А.; его бывшая супруга и мать выехали из спорного жилого помещения спустя 2-3 года, в середине 2024 года; весь этот период ...а М.А. имела доступ к жилому помещению, могла спокойно зайти в квартиру, что и делала до конфликта; возникший конфликт вылился в судебное разбирательство с ...ой М.А.

В ходе допроса свидетель фио пояснил суду, что является бывшим сослуживцем ...фио, присматривал за спорной квартирой по распоряжению ...фио; знает о том, что стороны сдавали квартиру в наем, в результате чего жильцами были оставлены долги по жилищно-коммунальных услугам; ...а М.А. имела беспрепятственный доступ к квартире и никаких препятствий ей не чинилось; с 2010 года ...а М.А. вместе с детьми проживает в Германии, где получает пособие, как мать-одиночка.

В ходе допроса свидетель фио пояснил суду, что является другом и сослуживцем ...фио, знает его семью; в 2010 году его супруга с детьми уехали в Германию, несколько лет назад они развелись; с момента получения квартиры ее сдавали в аренду: сначала ... Р.Б., потом ...а М.А.; ... Р.Б. длительный период из-за судов с ...ой М.А. проживал в Таджикистане, но с 2025 года постоянно проживает в спорном квартире, где сделал ремонт.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, так как перед допросом свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, их пояснения в целом не противоречат материалам дела и иным пояснениям сторон, а значит, могут быть положены в основу решения суда.

Кроме того, судом из ФСБ России получены сведения о пересечении ...ой М.А., ...ым Р.Р. и ...ой С.Р. государственной границы РФ (т.2, л.д.1-4).

Из полученных сведений усматривается, что в спорный период времени с 2016 по 2024 год ...а М.А. 35 пять раз пересекала государственную границу, въехав в РФ 27 ноября 2024 года после перерыва с 22 ноября 2021 года.

... Р.Р. 4 раза пересекал государственную границу РФ в 2019 году, 03 июня 2019 года последний раз выехав из РФ в Германию.

...фио 7 раз пересекала государственную границу РФ, последний раз выехав из РФ в Латвию 07 июня 2021 года.

Изучив представленные сторонами доказательства, в том числе видеозаписи на дисках, суд пришел к выводу, что с 2016 по середину 2024 года обе стороны не проживали в спорном жилом помещении и не были заинтересованы в проживании, поскольку сдавали квартиру в наем, что подтверждается представленными договорами найма, решением Хамовнического районного суда адрес и показаниями допрошенных свидетелей.

Вопреки доводам ...ой М.А., пункт 6 «б» договора социального найма жилого помещения позволяет нанимателю вселить в установленном в законодательством РФ порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживания в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

Довод ...ой М.А. и ...ой С.Р. о том, что ... Р.Б. с 2016 года по середину 2024 года чинил им препятствия во вселении в спорное жилое помещение, опровергается исследованными материалами дела.

Об этом свидетельствует также то, что ...а М.А., не имея иного жилья на адрес, при посещении РФ длительный период времени сдавала спорное жилое помещение фио

Обе стороны подтверждали в ходе разбирательства, что до середины 2024 года квартира стояла пустой, без мебели, бытовых приборов и вещей сторон, что подтверждает незаинтересованность ...ой М.А., ...ой С.Р. и ...фио в проживании в спорном жилом помещении.

После выезда семьи фио из квартиры в середине 2024 года ...а М.А. не вселилась в квартиру, поскольку с 22 ноября 2021 года по 27 ноября 2024 года находилась в Германии.

Несение расходов по содержанию спорного жилого помещения в период с 2016 года по 2024 год стороны возложили на арендаторов квартиры, допустив образование значительной задолженности в размере более сумма.

Расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из материалов дела, ...а М.А. несла в ноябре, декабре 2024 года и январе 2025 года. Чек за 05 апреля 2019 года представлен в виде нечитаемой копии, поэтому однозначно установить дату платежа, плательщика и сумму платежа суд не смог.

При этом, ...ым Р.Б. в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг внесен платеж в размере сумма (т.1, л.д.124), что стороны в процессе не оспорили. И в последующем по ходу разбирательства ...ым Р.Б. представлены доказательства оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению за февраль, март, апрель 2025 года.

Бесспорные доказательств того, что до вселения ...фио в спорное жилое помещение ...ой М.А., ...ой С.Р. и ...у Р.Р. чинились препятствия во вселении, суду не представлены.

После вселения ...фио в спорное жилое помещение в середине 2024 года и подачи в суд искового заявления ...а М.А. стала предпринимать активные действия по вселению, что усматривается из многочисленных обращений в правоохранительные органы с ноября 2024 года.

Довод ...ой С.Р. о том, что она, будучи несовершеннолетней, не имела возможности проживать в спорном жилом помещении в период обучения в Германии, принимается судом. Вместе с тем, по завершении обучения ...а С.Р. заключила трудовой договор на осуществление трудовой деятельности в Германии, что свидетельствует о том, что она, достигнув совершеннолетия и самостоятельно распоряжаясь своими правами, не была заинтересована во вселении в спорное жилое помещение, не предприняла никаких мер к этому.

Довод, заявленный ...ой С.Р. в процессе, о том, что она намерена вернуться на постоянное проживание в РФ для организации бизнеса, доказательствами не подтвержден.

Иные доводы, изложенные ...ой М.А. и ...ой С.Р. в их письменных объяснениях, касающиеся недобросовестности ...фио, отклоняются судом, поскольку взаимоотношения сторон до 2016 года отношения к предмету спора не имеют.

Ответчик ... Р.Р., надлежащим образом извещавшийся судом по адресу своей регистрации в РФ, в судебном заседании свою позицию не высказал, иными способами свои права не реализовал.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что заявленные ...ым Р.Б. исковые требования о признании ...ой М.А., ...ой С.Р. и ...фио утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел, поскольку ...а М.А., ...а С.Р. и ... Р.Р., имея возможность, добровольно не вселились в спорное жилое помещение, в течение длительного периода времени, до подачи искового заявления в суд, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, их вещей в квартире нет, доказательств чинения им препятствий суду не представили, будучи гражданами Германии, имеют право пользования жилым помещением в Германии и надлежащим образом не исполняют обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства свидетельствуют, что ответчики не нуждаются в спорном жилом помещении, в одностороннем порядке отказались от прав на него, а значит, расторгли в отношении себя договор социального найма.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование ...а Р.Б. о возложении на ОВМ УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес обязанности снять ответчиков с регистрационного учета, удовлетворению не подлежит, учитывая положения п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Также ...ым Р.Б. заявлено требование о взыскании с ответчиков в его пользу в солидарном порядке расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Учитывая положения ст.98 ГПК РФ и Постановления Пленума Верховного суда №1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд в отсутствие доказательств уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в суд, отказывает ...у Р.Б. в удовлетворении заявленного требования.

Таким образом, исковое заявление ...фио подлежит частичному удовлетворению.

Встречные исковые заявления ...ой М.А. и ...ой С.Р., учитывая признание их утратившими право пользования спорным жилым помещением, удовлетворению не подлежат в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ...а ФИО1 к ...ой Марине Александровне, ...ой Сабине Рустамовне, ...у Руслану Рустамовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ...у Марину Александровну, ...у Сабину Рустамовну, ...а Руслана Рустамовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части искового заявления ...а ФИО1, - отказать.

В удовлетворении встречных исковых заявлений ...ой Марины Александровны, ...ой Сабины Рустамовны к ...у ФИО1 о вселении в жилое помещение, не чинении препятствий во вселении и проживании, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2025 года.

Судья Е.И. Бабанюк