дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года п. Кетченеры

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Нидеева Е.Н.,

при секретаре Чаланкаевой Н.Д., помощнике судьи Антоновой С.В.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сарпинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия об установлении факта принадлежности договора приватизации, включение имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указным иском, мотивируя свои требования тем, что после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде <адрес> трехквартирном жилом доме, принадлежащее ей на основании договора на передачу, продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Кетченеровского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Сразу же после смерти матери она приняла меры по сохранению данного имущества. В марте 2023 года нотариусом Кетченеровского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело № и истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию. Согласно данным из ЕГРН земельный участок поставлен на государственный чует, но отсутствуют сведения о правообладателе. В вышеназванном договоре и постановлении Администрации Кетченеровского района № «О приватизации жилых домов в личную собственность гражданам» произошла техническая ошибка в написании отчества и вместо правильного «Мучкаева»» указано «ФИО4». В настоящее время возникла необходимость оформления наследственных прав, в связи с чем, просит установить факт принадлежности ее матери договора на передачу, продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия наследства на указанное недвижимое имущество. Иным путем установить данный факт не представляется возможным.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Сарпинского СМО РК, третье лицо Межмуниципальный отдел по Малодербетовскому, Сарпинскому, Кетченеровскому и Октябрьскому районам Управления Росреестра по РК надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки в суд не сообщили.

Нотариус Кетченеровского нотариального округа ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просила рассмотреть иск без ее участия, принятие решения оставляет на рассмотрение суда.

В порядке статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договора на передачу, продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Кетченеровского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 <адрес>, в лице ФИО9, действующего на основании постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, как «Продавец» и гражданка ФИО4, именуемая как «Покупатель» заключили настоящий договор о передачей в собственность, а «Покупатель» приобрел квартиру по адресу : чс/з «Сарпа».

Из содержания выписки № технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.1 следует, что объект принадлежит ФИО2.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой ФИО3 СМО РК указано, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кВ.1 записана в похозяйственных книгах ФИО3 СМО РК на праве личной собственности за ФИО2. Одновременно поясняя, что записей с аналогичной фамилией, именем, но с отчеством «ФИО4» в похозяйственных книгах за период с 1992 год по настоящее время не имеется.

Совокупность исследованных доказательств приводит суд к выводу о том, что договор на передачу, продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, действительно принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах дела, судом не установлено.

Таким образом, требование является законным, обоснованным и подлежит в этой части удовлетворению.

Обсуждая требование истца об установлении факта принятия наследства на указанное недвижимое имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что на основании договора на передачу, продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Кетченеровского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежала квартира, общей площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером 08:04:270101:352, расположенная по адресу: <адрес>, кВ. 1, а также земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенный для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером 08:04:270101:78, площадью - 731 кв.м., находящихся по адресу: РК, <адрес>

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ДУ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

При таких обстоятельствах, у наследодателя на день смерти отсутствовали надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на имущество.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ понятие наследства охватывает не только уже существующие права и обязанности, но также имущественные права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что при жизни ФИО5 приняла меры по получению квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, следует считать, что указанное недвижимое имущество входит в состав наследства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).

В марте 2023 года нотариусом Кетченеровского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело № и истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию.

Как установлено судом, после смерти матери наследником ФИО1 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде квартиры и земельного участка, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ. Она вступила в управление и пользование наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, осуществляет уплату коммунальных услуг, правоустанавливающие документы на имущество находятся в ее распоряжении.

В судебном заседании достоверно установлено, что других наследников первой очереди, за исключением дочери наследодателя – истца ФИО1, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора на передачу, продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг., выданного на имя ФИО4.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов и предназначенного для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером 08:04:270101:78, площадью - 731 кв.м., находящихся по адресу: РК, <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью - <данные изъяты> и квартиру, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий подпись Е.Н. Нидеев