УИД 77RS0029-02-2022-009867-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Забродине А.В.,

с участием прокурора Двуреченских А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5153/22 по иску ФГБУ «Канал имени Москвы» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании утратившими, не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБУ «Канал имени Москвы» обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., окончательно уточнив требования, в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования помещением по адресу: г.Москва, ул. Водников, д.16, №28, снять их с регистрационного учета по данному адресу, признать ФИО1 не приобретшей право пользования указанным помещением, снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу, выселить ответчиков из спорного помещения в квартиру ФИО1 по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований указано, что в 1979 г. дедушке несовершеннолетних – Ким. Г.И. было предоставлено койко-место в доме 16 по ул. Водников в г.Москве в связи с договорными отношениями между истцом и МВД РФ. В связи с регистрацией по данному адресу ФИО4 в помещении также был зарегистрирован его сын ФИО5 (отец несовершеннолетних). ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 28.11.2020 года. Дедушка несовершеннолетних ФИО4 выехал из спорного помещения более 10 лет назад и больше в нем не проживает. После смерти отца несовершеннолетних ФИО5 они продолжают проживать и быть зарегистрированными по данному адресу вместе со своей матерью ФИО1, согласие на вселение которой истец не предоставлял. По мнению истца, ответчики незаконно занимают помещение, используют помещение не по назначению, поскольку оно является нежилым, мать детей обладает самостоятельным правом в отношении иного жилого помещения, в которое ФГБУ «Канал имени Москвы» просит выселить ответчиков. Поскольку в добровольном порядке разрешить спор невозможно, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и представитель ответчиков ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований возражали в полном объеме.

Представитель ОСЗН района Покровское-Стрешнево СЗАО г. Москвы ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.

3-е лицо Отдел по вопросам миграции отдела МВД РФ по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Установлено, что собственником нежилого административного здания по адресу: <...> является истец - ФГБУ «Канал имени Москвы» на основании распоряжения Правительства РФ от 19.05.2014 г. №855-р, передаточного акта от 26.12.2014 г. Указанное нежилое помещение принадлежит истцу на праве оперативного управления (л.д. 17).

Из представленной выписки из ЕГРН в отношении спорного объекта недвижимости следует, что 2-ой этаж площадью 225,5 кв.м. является жилым. (л.д. 23-27).

ДД.ММ.ГГГГ года родился ФИО3, родителями которого являются ФИО5 и ФИО1 (л.д. 12), 12.04.2016 года родился ФИО2, родителями которого также являются ФИО5 и ФИО1 (л.д. 33-34, 45).

Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <...>, общ. с 22.12.2011 года и 27.09.2016 года соответственно (л.д. 43-44).

26.11.2020 года ФИО5 умер (л.д. 46).

Истцом в обоснование исковых требований представлен акт обследования 3-его этажа административного здания по адресу: <...> от 26.01.2022 г., в котором указано, что в помещениях – комнаты №25 и №28 находились ФИО9 и пятеро несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., еще двое малолетних детей (л.д. 78).

30.03.2022 г. был составлен акт обследования 3-его этажа административного здания по адресу: <...>, по результатам которого установлено, что в помещении – комната №28 находилась ФИО1 вместе с несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 80).

03.08.2022 г. был составлен акт обследования 3-его этажа административного здания по адресу: <...>, по результатам обследования установлено, что в помещении – комната №28 находились несовершеннолетние дети ФИО1, которые указали, что она дома, но в данный момент вышла на улицу. (л.д. 79).

Из объяснений сторон явствует и никем не оспорено, что <...> было предоставлено дедушке несовершеннолетних ФИО4, который зарегистрировал своего сына ФИО5, который в свою очередь зарегистрировал несовершеннолетних детей по своему месту жительства. ФИО5 умер 26.11.2020 г., однако после его смерти ответчики продолжают проживать по спорному адресу.

Рассматривая требования истца о признании несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования помещением, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст.65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка ( пункт 1 статьи 55 , пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО2 вместе с родителями ФИО5 и ФИО1 проживали в спорном помещении вплоть до смерти ФИО5 и проживают в настоящее время, несовершеннолетние в несовершеннолетнем возрасте были вселены и зарегистрированы по спорному адресу помещения своим отцом – ФИО5, который был снят с регистрационного учета лишь по смерти.

Суд считает, что истцом не представлены достаточные доказательства для вывода о том, что несовершеннолетние ответчики в настоящее время зарегистрированы в спорном помещении без законных на то оснований, в связи с чем отказывает в удовлетворении требований о признании несовершеннолетних утратившими право пользования помещением, снятии их с регистрационного учета и выселении.

Рассматривая требования в отношении матери несовершеннолетних ФИО1 о признании ее не приобретшей право пользования помещением, выселении, суд исходит из следующего.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», предусмотрено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Ст.10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учёта их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учёта особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 г. № 6-П, от 08.06.2010 г. № 13-П и Определение от 03.11.2006 г. № 455-О).

Поскольку в удовлетворении требований в отношении несовершеннолетних о признании утратившими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета отказано, суд, учитывая, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы по спорному адресу, их отец 26.11.2020 г. умер, в связи с чем она является единственным законным представителем несовершеннолетних детей, приходит к выводу о возможности сохранения за ФИО1 права пользования помещением по адресу: <...>, сроком до 12 мая 2034 г., т.е. до достижения несовершеннолетним ФИО2 совершеннолетия. После истечении срока сохранения за ФИО1 право пользования помещением, она подлежит выселению из помещения согласно ст. 35 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО1 право пользования помещением по адресу: <...>, сроком до 20.04.2034 года.

Выселить ФИО1 из помещения, расположенного по адресу: <...>, по истечении срока сохранения за ней право пользования помещением.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 12 января 2023 года