Мотивированное решение суда изготовлено 07.11.2025

Гражданское дело № 2-3969/2025

66RS0006-01-2025-002645-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Емельяновой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры < № > по адресу: < адрес > на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своей матери С.М.Г. Ответчик ФИО2 являлся сожителем С.М.Г., которая зарегистрировала его в спорной квартире по месту жительства. С момента открытия наследства ответчик в квартире не проживал, за все время проживания в квартире коммунальные услуги не оплачивал.

В исковом заявлении с учетом устранения недостатков после оставления иска без движения истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой < № > по адресу: < адрес >, снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 19).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя истца в материалы дела поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, а также письменные пояснения, в которых указывает, что рапортом от 05.09.2025 ст. УУП № 15 ОП № 15 УМВД России по г. Екатеринбургу подтверждается, что квартира захламлена, в квартире никто не проживает, санитарно-техническое оборудование в непригодном состоянии, электричество отсутствует.

Ответчик извещался судом по известному месту регистрации в спорной квартире, а также по месту работы, сведения о котором предоставлены по судебному запросу Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области, - ООО «Текстильные технологии» г. Севастополь (ИНН <***>) (с 22.02.2024 по настоящее время) и ООО «ППК» г. Севастополь (ИНН <***>) (с 22.02.2024 по настоящее время (по совместительству) (л.д. 56).

От ответчика в материалы дела почтой поступило заявление, поименованное как «признание исковых требований», в котором ответчик подтверждает, что в спорной квартире он не проживает, каких-либо притязаний на данную квартиру не имеет.

Учитывая, отсутствие согласия стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 27.05.2025 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.05.2025.

Согласно выписке из поквартирной карточки, ответчик ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 12.01.2007, указанная степень родства – другая степень родства.

По делу не оспаривается, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Как указано в исковом заявлении, обратного не доказано, вещей ответчика в спорном жилом помещении не находится, ответчик в квартире не проживает, имеет только регистрацию в спорном жилом помещении. Из рапорта от 05.09.2025 ст. УУП № 15 ОП № 15 УМВД России по г. Екатеринбургу следует, что квартира захламлена, следы проживания кого-либо отсутствуют, санитарно-техническое оборудование в непригодном состоянии, электричество отсутствует.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений, ввиду чего исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № > от 16.08.2021) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № > от 16.08.2021) с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева