УИД 78RS0005-01-2021-006262-33
Дело № 2-816/2022 7 сентября 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Поляниной О.В.
с участием прокурора Бородиной Е.И.
при секретаре Кольцовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении,
установил:
Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из комнат № <адрес> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 проживают в данном жилом помещении в отсутствие законных на то оснований, требования об освобождении спорного жилого помещения не исполняет. Квартира является собственностью города Санкт-Петербурга.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в судебное заседание явилась, просила продлить срок для постановки на учет в качестве лиц, нуждающихся в жилом помещении.
Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что Решением Комиссии по вопросам предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда для социальной защиты населения (далее – Комиссия) от 04.03.2016 и от 14.05.2018 ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 были признаны нуждающимися в специальной защите, как относящиеся к категории, предусмотренной подпунктом 7 пункта 1 статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 04.04.2006 № 100-15 «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга». ФИО1 с детьми были предоставлены две комнаты в 11-комнатной коммунальной квартире <адрес>. Договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от 01.06.2016 № заключен на срок до 20.05.2020.
07.09.2020 Комиссия решила отказать ФИО1 в признании семьи нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Поскольку договором был оговорен срок предоставления в пользование жилого помещения до 20.05.2020, ФИО1 должна была освободить две комнаты в 11-комнатной коммунальной квартире 21.05.2020.
Согласно акту обследования, произведенного 01.06.2021 сотрудниками СПбГКУ «Жилищное агентство Калининского района», доступ в жилое помещение обеспечен, на момент обследования комнаты не опечатаны и не освобождены, в комнатах № <адрес> проживает ФИО1 с своими несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, в комнатах содержатся их личные вещи. ФИО1 вручено предписание об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения. Однако, согласно акту обследования, составленному 07.06.2021, ответчик предписание не исполнила и продолжает занимать спорное жилое помещение.
Органом опеки и попечительства МА МО МО Прометей в материалы дела представлен акт обследования жизни несовершеннолетнего гражданина и его семьи по адресу: <адрес> (л.д. 57-62).
Комнаты № <адрес> площадью 11,90 кв. м и № <адрес> площадью 12,20 кв. м, расположенные в коммунальной <адрес>, являются собственностью Санкт-Петербурга и составляют имущество казны Санкт-Петербурга.
В п. 42, 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее: в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; осуществление муниципального жилищного контроля.
В соответствии с ч. 2 ст. 14 ЖК РФ, в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указанные в ч. 1 ст. 14 ЖК РФ полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации.
Администрация района Санкт-Петербурга, в том числе Калининского, является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга, действует в соответствии с Положением об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 (далее - Положение).
В силу предоставленных Положением полномочий, к компетенции администрации района Санкт-Петербурга относится осуществление учета граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, предоставление в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма, а также порядок его использования.
Суд учитывает, что ответчик ФИО1 с 2018 года по настоящее время, в том числе за время длительного нахождения настоящего дела в суде, не предприняла никаких мер к разрешению своего жилищного вопроса, в том числе в рамках ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по состоянию на 30.06.2022 в размере № копеек (л.д. 65), не оформила меры социальной поддержки, предусмотренные законодательством Санкт-Петербурга для семей с детьми, зарегистрирована по месту жительства с детьми по адресу: <адрес> (л.д. 40) в жилом помещении, находящимся в собственности ФИО9 (бывший муж истца, отец несовершеннолетних ФИО4, ФИО3), несмотря на то, что на это ей неоднократно указывалось и разъяснялось судом. То есть, истец, по сути, самоустранилась от решения своего жилищного вопроса.
Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для выселения ответчика ФИО1 с детьми ФИО4, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – комнат № <адрес> в квартире по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд города Санкт – Петербурга.
Судья –
Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.09.2022.