УИД 77RS0021-02-2024-019238-50

Дело №2-5084/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года адрес

Судья Пресненского районного суда адрес фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5084/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес бульвар д. 8 кв. 18, комната №3.

В обоснование требований указал, что с 03.07.2019 является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной комнате зарегистрирована бывшая супруга фио, которая на момент подачи иска в квартире не проживает. Брак между сторонам расторгнут, факт родственных отношений между сторонам отсутствует, соглашением о разделе имущества от 14.02.2023 вышеуказанная комната передана истцу, ответчику передана квартира по адресу: адрес, г.адрес, фио, адрес. Поскольку истец и ответчик не являются членами одной семьи в смысле жилищных отношений, соглашений о пользовании данной комнатой стороны не заключали, ответчик в спорной комнате не проживает, в связи с чем у ФИО2 отсутствуют основания пользования данной комнатой.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщила, ходатайств о невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие не заявляла, возражений на иск не представила.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2, являясь бывшими супругами, (свидетельство о расторжении брака <...>, выдано 97750068 Орган ЗАГС Москвы №68 Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг адрес и Кунцево 12.08.2022, номер актовой записи 130229775011500110000, дата регистрации расторжения брака 10.06.2022, брак прекращен 21.12.2021), (состоявшие в браке в период с 15.09.2017 года по 21.12.2021 года, номер актовой записи брака 2832 от 15.09.2017, место регистрации брака: Шипиловский отдел АГС Управления ЗАГС Москвы, код органа: 97700159) произвели раздел имущества, нажитого во время брака.

Указанное подтверждается соглашением 77 АД 2782654 от 14.02.2023 о разделе общего имущества между бывшими супругами, удостоверенного нотариусом фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио (далее – Соглашение).

Согласно соглашения в личную собственность фио перешла, в том числе, комната, площадью 23,5 кв.м., этаж №2, назначение: жилое, местоположение: адрес, Пресненский, адрес, кадастровый номер: 77:01:0001045:2735, приобретенная сторонами в период совместного брака на основании договора купли-продажи комнаты, заключенного в простой письменной форме 03.07.2019 в адрес (пункт 1.1, п. 2 Соглашения).

В собственность бывшей супруги ФИО2 перешла квартира площадью 58,3 кв.м., этаж №22, назначение: жилое, местоположение: ...адрес, кадастровый номер: 50:20:0020109:5564, приобретенная в период брака на основании договора об участии долевом строительстве жилого дома ИН-К2-К-105/ИП/А от 05.07.2019 и акта приема-передачи квартиры от 16.02.2021 (пункт 1.2, п. 2 Соглашения).

Комната №3 в квартире по адресу: адрес, Пресненский, адрес зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 на основании Соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 14.02.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: адрес зарегистрированы на постоянной основе: фио, ФИО2 и ФИО3 фио (временная регистрация). ФИО1 является владельцем без регистрации.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 указывает, что ФИО2 по адресу регистрации не проживает, доступа в жилое помещение не имеет, по соглашению о разделе имущества спорная комната передана истцу, ответчику передана квартира, каких-либо прав в отношении спорной комнаты истцом ответчику не предоставлялось и иных соглашений между сторонами не заключалось. Указанное ответчиком не опровергнуто.

Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим.

Согласно ч. 1 ст. 34 адрес кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как установлено в ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на адрес, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По правилам п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.

Выбор способа нарушенного права принадлежит истцу и таковой должен соответствовать характеру нарушенного права.

Таким образом, истец, как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 35 Конституции адресадресКодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеет право самостоятельно определять, кто должен быть зарегистрирован и фактически проживать в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований фио о признании ФИО2 утратившей право пользования комнатой №3 кв. 18 в доме 8 по адрес в адрес, поскольку установлено, что последняя членом семьи истца более не является, брак между сторонами расторгнут, ответчик в квартире не проживает, в результате добровольно заключенного сторонами нотариального соглашения о разделе имущества имеет собственное жилье, в то время, как комната по данному соглашению передана в личную собственность истца, которая зарегистрирована в органах Росрееста, каких-либо соглашений с собственником квартиры о сохранении права пользования жилым помещением и регистрации в нем между сторонами не заключалось, в связи с чем, в силу ст. ст. 12, 304 ГК РФ законный интерес истца подлежит судебной защите избранным способом, требования истца суд признает подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования комнатой №3 в квартире по адресу: адрес бульвар д. 8 кв. 18.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учёта по адресу: адрес бульвар д. 8 кв. 18, комната №3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 02.09.2025.

фио Семенченок