Решение по делу № 2-1371/2025 от 26.05.2025

Дело № 2-1371/2025

УИД16RS0047-01-2025-000231-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 12 мая 2025 года

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Насыровой К.А., с участием прокурора – помощника прокурора Кировского района города Казани Зарипова Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права пользования на жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права пользования на жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024 год» постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан аварийного жилищного фонда <адрес> на 2024 год» жители аварийного <адрес> попер.Дружный <адрес> подлежат переселению в благоустроенные жилые помещения.

В соответствии с п.1 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета <адрес> поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств Фонда содействия реформирован жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищ коммунального хозяйства».

Решением Вахитовского районного суда <адрес> удовлетворены исковые требования ФИО6 кИК МО <адрес> о предоставлении жилого помещения.

Вахитовский районный суд <адрес> возложил обязанность на ИК МО <адрес> предоставить семье Ш-вых благоустроенное жилое помешение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте <адрес>, общей площадью не менее 46,3 кв.м.

Кроме того, во исполнении решения Вахитовского районного суда <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) распоряжением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 по договору социального найма предоставлена <адрес> в счет возмещения изымаемого аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, пер.Дружный.д.<адрес>.

На сегодня наниматель <адрес>ФИО2 и члены его семьи договор социального найма на предоставляемую квартиру не заключили.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Дружный, <адрес>, выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения, признав за ответчиками право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца ИК МО <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения корреспонденции.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования нажилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Республиканской адресной программы переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024 год» постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан аварийного жилищного фонда <адрес> на 2024 год» жители аварийного <адрес> по пер. Дружный подлежат переселению в благоустроенные жилые помещения.

В соответствии с п.1 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета <адрес> поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств Фонда содействия реформирован жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищ коммунального хозяйства».

Вахитовский районный суд <адрес> возложил обязанность на ИК МО <адрес> предоставить семье Ш-вых благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте <адрес>, общей площадью не менее 46,3 кв.м.

Наниматель <адрес>ФИО2 и члены его семьи договор социального найма на предоставляемую квартиру не заключили.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчики в настоящее время не имеют правовых оснований для сохранения за ними права на спорное жилое помещение, поскольку исполнительным комитетом им выделено иное жилое помещение взамен аварийного.

При данных обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 -235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, переулок Дружный, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок Дружный, <адрес>.

Выселить ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Дружный, <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора социального найма.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 26 мая 2025 года.

Судья (подпись) А.В. Наумова

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани А.В. Наумова