Дело ... (УИД 27RS0...-62)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**** 11 декабря 2025 года

Краснофлотский районный суд **** в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «****» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Тетереву (ранее ФИО8) ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «****» (далее по тексту ООО УК «****») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 (ранее ФИО8) К.Б. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ****. С сентября 2021 года по июнь 2023 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 75 503,32 руб. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 (ранее ФИО8) К.Б. в пользу ООО УК «****» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 503,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

От представителя истца ФИО6 поступили уточнения исковых требований, согласно которых он просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 (ранее ФИО8) К.Б. в солидарном порядке в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, сложившуюся за период с *** по *** в размере 71 264,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 не явился, о рассмотрении дела извещался в установленном законом порядке, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, Тетерев (ранее ФИО8) К.Б. не явились, о рассмотрении дела извещались в установленном законом порядке. Заявлений, ходатайств не поступило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В ходе судебного заседания ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что в спорном жилом помещении проживает одна, просила с нее взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика ФИО1, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Согласно положениям ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено следующее.

*** между ООО УК «****» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном **** заключен договор управления многоквартирным домом № Ж6/4-72.

*** мировым судьей судебного участка ... судебного района «****», отменен судебный приказ ... от *** о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «****» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно лицевому счету от ***, выписки из домовой книге от *** по адресу: ****, проживающими во временный период времени являлись ФИО1, ФИО4, собственниками данного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2, ФИО3

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу положений ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ч.ч.1, 2, 3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2 - 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации..

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики во вмененный период времени были прописаны в спорном жилом помещении, являются собственниками спиртного жилого помещения, расположенном по адресу: ****.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность.

Представленный представителем истца расчет суд признает арифметически верным. Указанный расчет ответчиками не оспорен, иной расчет суду не представлен, доказательств оплаты задолженности ответчиками суду также не представлено.

Оснований для взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы только с ответчика ФИО1 не имеется, поскольку на основании вышеуказанных норм собственники и лица, зарегистрированные в данном жилом помещении в спорный период времени несут обязанность оплаты жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, с учетом норм действующего законодательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «****» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Тетереву (ранее ФИО8) ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженки **** (паспорт серия 0823 ...), ФИО2, *** года рождения, уроженка ****, Башкирской АССР (паспорт серия ... ...), ФИО3, *** года рождения, уроженки прииск Майский, ****, ФИО7 (ранее ФИО8) ФИО4, *** года рождения, уроженца ****, в солидарном порядке в пользу в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «****» (ИНН ...) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, сложившуюся за период с *** по *** в сумме 71 264,71 руб.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженки **** (паспорт серия 0823 ...), ФИО2, *** года рождения, уроженка ****, **** АССР (паспорт серия ... ...), ФИО3, *** года рождения, уроженки прииск Майский, ****, ФИО7 (ранее ФИО8) ФИО4, *** года рождения, уроженца **** судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию ****вого суда через Краснофлотский районный суд **** в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ***.

Судья: Т.Н. Овчинникова

копия верна: судья Т.Н. Овчинникова

Подлинник решения

Краснофлотского районного суда ****

подшит в дело ...