Решение по делу № 2-4081/2023 от 13.04.2023

дело № 2-4081/2023

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» (далее ООО «УО «Челныстройремонт», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенному по адресу: .... Договор управления многоквартирным домом с собственником жилого помещения не заключен. Истец управляет вышеуказанным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД. У ответчиков с 01.03.2020 по 31.03.2022 имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени в размере 133 007 рублей 94 копейки. Ранее вынесенные судебные приказы по возражениям ответчика отменены.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены по почте, при этом конверт возвращен по истечении срока хранения.

Представители третьих лиц АО «Татэнергосбыт», Госжилинспекции, Управления Росреестра, Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Набережные Челны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и третьих лиц, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определены условия предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении), а также права и обязанности потребителя и исполнителя услуг.

Из материалов дела следует:

Ответчики ... зарегистрированы по адресу: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой с места жительства – финансовый лицевой счет от 18.01.2023 (л.д.16,17).

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом (л.д.31).

Из расчета исковых требований, справок по начислениям по лицевому счету, счетов, представленных истцом, видно, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере133 007 рублей 94 копейки (л.д.10-11, 19-28, 29-30).

По определению мирового судьи ... отменен судебный приказ от ...

Ответчиком до настоящего времени задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги не погашена.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики ненадлежаще исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, уплаченная истцом при подаче данного иска государственная пошлина в размере 3860 рублей 15 копеек подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ... и ФИО2 ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» ... задолженность за период с 01.03.2020 по 31.03.2022 задолженность за жилищно-коммунальные услуги – 133 007 (сто тридцать три тысячи семь) рублей 94 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3860 (три тысячи восемьсот шестьдесят) рублей 15 копеек.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Виноградова О.А.