УИД 77RS0022-02-2021-019446-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Басклейн И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1429/22 по иску ГБУ «Жилищник района Преображенское» к ФИО1 х о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Установил:

Истец ГБУ «Жилищник района Преображенское» первоначально обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 в сумме 100077,13 руб., пени 8002,32 руб., мотивируя свои требования тем, что мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате ЖКУ, который был отменен. Задолженность не погашена.

Согласно уточненного искового заявления, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных платежей за период с июля 2021 по октябрь 2021 в размере 76 572,79 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчик, представитель в судебном заседании возражают против заявленных требований.

Третье лицо МФЦ района Преображенское г. Москвы в судебное заседание не явилась, извещался о слушании

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: х.

Истец ГБУ «Жилищник района Преображенское» является организацией, выполняющей функции управления многоквартирным домом.

Из представленных суду документов следует, что за период с 01.07.2021 по 30.09.2021 ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг (а именно: ХВ, ХВ для ГВ пр.д., ГВ пр.д., водоотв и отопление), в размере 76572,79 руб. (л.д.97)

Сумма задолженности подтверждается представленной выпиской по лицевому счету жилого помещения, единым жилищным документом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела истец доказал основание и размер задолженности ответчиков перед истцом как лицом, осуществляющим управление жилым фондом, а ответчиком такой размер долга надлежащими доказательствами, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергнут, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Возражения ответчика относительно заявленных требований оснований для отказа в иске не являются, контррасчета не представлено, как и доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный в иске период.

Мировым судьей судебного участка № 111 района Преображенское г. Москвы был вынесен судебный приказ 28.06.2021 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ с ответчика в пользу истца, которые впоследствии был отменен 05.08.2021 в связи с поступившими возражениями должника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в установленном законом порядке, суд взыскивает сумму задолженности с ответчика в пользу истца в размере 76572,79 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию и госпошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления 2497,18 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Взыскать с ФИО1 х) в пользу ГБУ «Жилищник района Преображенское» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам в размере 76572,79 руб., госпошлину по делу 2 497,18 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Горькова