Дело №2-3941/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 28 марта 2023 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сумма Технологий» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сумма Технологий» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчик является собственником квартиры № *** по адресу:** . Однако обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать с ответчика задолженность по квартире №101 за период с 01.02.2021 года по 31.12.2022 года в размере 454 890,12 руб; пени за несвоевременное внесение платы в размере 54 708,96 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 8 295,99 руб.

Представитель истца на судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Судом установлено, что ООО «Сумма Технологий» согласно протоколам Общего собрания членов ООО «Сумма Технологий», осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 16 по Университетскому проспекту.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником квартиры №101 по адресу: <...>.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика перед ООО «Сумма Технологий» за содержание квартиры №***за период с 01.02.2021 года по 31.12.2022 года составила 454 890,12 руб.

Как пояснил представитель истца, в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия ее в меньшем размере ответчиками не представлено.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Признавая расчет истца верным, принимая во внимание, что ответчиком он оспорен не был, контррасчет не представлен, поскольку оплата коммунальных услуг является обязанностью собственника жилого помещения, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 заявленную истцом задолженность.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «Сумма Технологий» надлежит взыскать задолженность в размере 454 890,12 руб, а также пени в размере 54 708,96 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, к взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма госпошлины в размере 8 295,99 руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, место рождения: г.Нальчик, паспорт:** в пользу ООО «Сумма Технологий» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме 454 890,12 руб, пени в размере 54 708,96 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 8 295,99 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 30.03.2023 года