Дело № 2-305/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Барда 5 июля 2022 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

при секретаре Тляшевой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел МВД России «Бардымский», о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: .

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 В период брака как члену семьи она дала согласие на регистрацию по месту жительства ответчику. Еще до расторжения брака в 2016 году ответчик выехал из дома, в настоящее время ей не известно его местонахождение, поэтому она не имеет возможности потребовать у него сняться с регистрационного учета.

В связи с этим истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: снять его с регистрационного учета из указанного дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, повестка, направленная ему по месту регистрации, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Принятые судом меры по установлению его фактического места жительства не дали результатов.

Поскольку судом приняты меры по надлежащему извещению ответчика, в судебное заседание ответчик не явился и не уведомил суд о наличии уважительных причин невозможности участия в судебном заседании, дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам статей 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Бардымский» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласен.

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом, общей площадью 27,8 кв.м., 1972 года постройки и земельный участок, общей площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана здания. (л.д.13-16).

Решением Бардымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в порядке наследования признано право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2400 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Из решения следует, что матери ФИО1 – Б.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу : . После смерти матери ФИО1 фактически приняла наследство, в том числе земельный участок. (л.д. 10-12).

Брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8, 9).

Согласно справки Печменского территориального округа администрации Бардымского муниципального округа следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: , фактическое место жительства не известно (л.д. 31).

Согласно справке ГБУЗ ПК "Бардымская ЦРБ им. А.П. Курочкиной" из системы "Промед" следует, что ФИО2 проживает по адресу: . (л.д.32)

Согласно информации, предоставленной отделом МВД России «Бардымский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, на основании каких документов был зарегистрирован представить не могут, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет ставили специалисты сельских поселений, срок хранения заявлений по месту жительства граждан РФ составляет 5 лет. (л.д.28)

Пунктом 1, 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: принадлежит ФИО1 на праве собственности, перешел в ее собственность в порядке наследования после смерти матери. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик в данном доме зарегистрирован с согласия собственника в 2000 году, однако фактически в данном доме не проживает на протяжении нескольких лет. Обратного суду не доказано.

Ответчик членом семьи собственника не является, брак между ними расторгнут в 2018 году, жилой дом общим имуществом супругов не является, соглашение о проживании в жилом помещении между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет. Собственник в настоящее время не согласен на сохранение регистрации ответчика в его доме. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника ФИО1 на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Бардымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С у д ь я : А.Р.Махмудова