2- 3991/2025

74RS0007-01-2025-004033-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2025года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего -судьи Л.В. Икаевой, при секретаре судебного заседания Е.С.Рухтине, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО5 гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска и Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1, отыскивая вещное право на принадлежащий ему объект недвижимости, обратился в суд с иском, по основаниям ст.12. ст. 218 Гражданского Кодекса РФ к администрации г. Челябинска, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее по тексту КУИЗО г. Челябинска) о признании права собственности на гараж № площадью № кв. метра, расположенный <адрес>

В обоснование заявленных требований указал на то, что право собственности истца на указанный гараж подтверждено справкой ГСК о том, что паевой взнос выплачен.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела по существу с участием представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям указанным в иске в полном объеме.

Ответчики администрация города Челябинска, КУИЗО г. Челябинска в судебное заседание представителей не направили, при надлежащем извещении.

Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание представителя не направило, при надлежащем извещении.

Третье лицо <данные изъяты> представителя в судебное заседание не направило при надлежащем извещении.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителей ответчика, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив с совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума №25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Исполкома Челябинского городского Совета народных депутатов №№ от ДД.ММ.ГГГГ года заводу <данные изъяты> разрешено проектирование гаражно- строительного кооператива на земельном участке, ориентировочной площадью 2,4 га в <данные изъяты> Решением Исполкома Челябинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав <данные изъяты> по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев.

Решением Исполкома Челябинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ заводу <данные изъяты> отведен земельный участок площадью № га для строительства гаражно-строительного кооператива в <адрес> (л.д. 35).

На основании решения Исполкома Челябинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» в бессрочное (постоянное) пользование отведен участок площадью № га, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является членом кооператива, в его владении находится гаражный бокс № построен до ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств, паевой взнос выплачен.

Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный гараж является зданием, назначение объекта - нежилое, № кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, имеющим вид разрешенного использования - для эксплуатации существующей территории гаражей (л.д. 15-19).

Из материалов дела известно, что КУиЗО отказано ФИО1 в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельного участка площадью № кв. метров для эксплуатации указанного гаража, в связи с тем, что гараж находится на 1 этаже, на втором этаже находится другой гараж. При этом земельный участок был сформирован и поставдлен на кадастровый учет. Данные обстоятельства подтверждены письмом отДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 22)

С учетом изложенного требования ФИО1 о признании права собственности на гараж основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № площадью № кв. метра, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева