УИД №77RS0025-02-2022-005246-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Шокодей Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3946/22 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности городу Москве. В настоящее время вышеуказанное жилое помещение занимает ФИО2 без законных на то оснований. В установленном законом порядке квартира по вышеуказанному адресу ответчику не предоставлялась, регистрации по постоянному месту жительства по указанному адресу ответчик не имеет. В добровольном порядке освободить вышеуказанную квартиру ответчик отказался, в связи с чем истец просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: **** без предоставления другого жилого помещения, а также обязать ответчика освободить названное жилое помещение от находящегося имущества и передать истцу в освобожденном виде.
Представитель истца ДГИ г. Москвы – ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика с учетом ст. 167 ГПК РФ.
Прокурор Шокодей Т.Н. в судебное заседание явилась, полагала иск подлежит удовлетворению.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма (Постановление Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела»).
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности городу Москве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как указывает истец, в настоящее время квартиру по вышеуказанному адресу фактически занимает ФИО2, которому спорное жилое помещение в установленном порядке не предоставлялось.
Согласно выписке из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированных лиц не значится. Ранее в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО4 с 25.04.1978г. – выписана 29.03.1994г. по ордеру в другое место жительства.
16.11.2020г. должностными лицами УГИ в ЗАО г. Москвы был осуществлен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в результате которого было установлено, что названное жилое помещение, являющееся юридически свободным, фактически занимает ФИО2 без правоустанавливающих документов. Освободить жилое помещение ФИО2 отказался.
04.05.2022г. должностными лицами УГИ в ЗАО г. Москвы вновь был осуществлен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в результате которого было установлено, что названное жилое помещение, являющееся юридически свободным, фактически занимает ФИО2 без правоустанавливающих документов. Освободить жилое помещение в добровольном порядке ФИО2 отказался.
Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что ответчик были вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие каких-либо доказательств законности вселения ответчика в спорную квартиру, а равно доказательств предоставления ответчику в установленном законом порядке спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо правовых оснований для проживания ответчика в вышеназванном жилом помещении.
Таким образом, ФИО2 подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, суд полагает целесообразным возложить на ответчика обязанность по передаче спорного жилого помещения собственнику в освобожденном от принадлежащего им имущества виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО2 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ФИО2 освободить жилое помещение по адресу: **** от находящегося имущества и передать жилое помещение ДГИ г. Москвы в освобожденном виде.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 23.09.2022