УИД 24RS 0038-02-2022-000503-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Нижняя Пойма 09 ноября 2022 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Полуховой Т.Н., с участием помощника прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Мирюк Н.В., истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Птичкина Н.Н., предъявившего удостоверение № 907 и ордер № 153,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнения требований просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, на регистрационном учете в котором с 27.11.2010 года состоит ответчик. ФИО3 был прописан в доме супругом истца ФИО1, ныне умершим. Через месяц после регистрации в доме, ФИО3 уехал в неизвестном направлении, коммунальные услуги не оплачивал, расходы по содержанию жилого дома никогда не нес. Регистрация ответчика нарушает права собственника ФИО2, в связи с чем, истец обратилась в суд. На момент обращения в суд, ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчика ФИО3 она никогда не видела, с ним не знакома. В период брака она и супруг ФИО1 купили дом по <адрес>. Право собственности на дом оформили на супруга. ФИО3 был знаком с ее мужем ФИО1. Регистрация по месту жительства нужна была ответчику для трудоустройства. По просьбе ответчика, муж прописал ФИО3 в их доме. Однако ответчик никогда в их дом не вселялся, личных вещей в нем не хранил, расходов по содержанию не нес, соглашений по пользованию домом с ФИО3 не заключалось. После смерти супруга ФИО1, она вступила в наследство и стала собственником жилого помещения по <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу регистрации по месту жительства. Конверт возвращен в суд за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства либо месте нахождения ответчика, не имеется.

Согласно справке ОМВД России по Нижнеингашскому району от 15.10.2022 года, местонахождение ФИО3 неизвестно, ответчик выехал за пределы Нижнеингашского района, в <адрес> не проживает длительное время.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (пребывания) ответчика.

В связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат адвокатского кабинета Адвокатской палаты Красноярского края Птичкин Н.Н., возражая против иска, просит принять решение в соответствии с законом.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля ФИО8, исследовав представленные доказательства, а также заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

согласно договору купли-продажи (л.д.9) жилой <адрес> был приобретен 06.02.1998 года супругом истца - ФИО1 (л.д. 36)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.12).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10,11,13-16).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 13-16), жилой <адрес>, имеет общую площадь 51,5 кв.м., кадастровый №, право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16).

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствие со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан; право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания.

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04.04.1996 N 9-П, Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно адресной справке, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 27.11.2010 года и до настоящего времени по месту жительства, по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Доказательств тому, что в силу норм жилищного законодательства ответчик является членом семьи истца, не имеется. Доказательств наличия соглашения, подтверждающего право ФИО3 пользования спорным жилым помещением, не представлено.

Как следует из пояснений истца и свидетеля ФИО8 ответчик в дом по <адрес> не вселялся, своих вещей в доме не хранил, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, общего хозяйства с истцом не ведет. Ответчик выехал из <адрес>, его точное место жительства неизвестно.

Регистрация ФИО3 в данном жилом доме носила формальный характер и с намерением проживать в данном помещении, связана не была.

Наличие либо отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением по договору социального найма жилья или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания права пользования ответчика на спорное жилое помещение, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что сохраняя регистрацию в жилом доме истца ФИО2, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ; наличие регистрации ответчика в жилом доме нарушает имущественные права истца - собственника жилого помещения, создает препятствия для реализации жилищных прав по своему усмотрению. Поэтому, заявленные исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2022 года