Дело № 2-5598/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 года Санкт-Петербург
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Смирновой О.А.,
при секретаре Николаевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование требований указала, что 19.04.2016 между истцом и ФИО3 заключен договор пожизненного содержания с иждивением. С 26.04.2016 собственником квартиры является ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 12-17). Ответчик ФИО2 является бывшей супругой ФИО3, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В квартире ФИО2 не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Истец ФИО1 в судебное заседание неявилась, направила своего представителя, который исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом на основании материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>, является собственностью истца (л.д. 12-17).
В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2
Из пояснений истца, искового заявления следует, что ФИО2 является бывшей супругой ФИО3, который, в свою очередь, с ФИО1 19.04.2016 заключил договор пожизненного содержания с иждивением.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.
В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>, ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, оплату коммунальных услуг не производит, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением.
Какие-либо доказательства вынужденного выезда из спорного жилого помещения ответчиком суду не представлено.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Таким образом, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.
Учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением в силу закона не имеется, в связи с чем иск ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 26.10.2022
УИД 78RS0005-01-2022-004607-67