Дело № ***

УИД: № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск *** корпус 3 ***. Спорная квартира принадлежит ей на основании договора № *** долевого участия в строительстве жилья от **.**.**, Акта приема-передачи от **.**.**, дополнительного соглашения № *** от **.**.**, договора дарения 1/2 доли от **.**.**. В данной квартире по мимо нее, с **.**.**, зарегистрирована ее дочь ФИО2, **.**.** года рождения, что подтверждается справкой выданной ООО РКЦ от **.**.**, однако, в квартире она проживает одна. В марте 1999 года, ответчик выехала из спорной квартиры в Соединенные штаты Америки, где проживает до сих пор и имеет Американское гражданство с 2012 года. Покидая жилое помещение, ответчик не снялась с регистрационного учета. В настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не несет ни каких расходов по содержанию указанного жилого помещения, совместного хозяйства они не ведут, ее личных вещей в спорном жилом помещении нет. Препятствий в пользовании ответчику не чинили. Попыток вселиться она не предпринимала. В ходе телефонных разговоров, она неоднократно просила ответчика предпринять меры для добровольного снятия с регистрационного учета. Однако, как пояснила ей дочь, добровольно это сделать не представляется возможным, так как она не собирается выезжать за переделы Америки. Ответчик относительно прав на спорное жилье, не имеет, какого - либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ними не заключено, регистрация ответчика ограничивает ее права и законные интересы в отношении принадлежащего ей имущества. ФИО2 перестала быть членом ее семьи, не является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно у ответчика нет оснований проживать в ее квартире, а наличие регистрации ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, само по себе не может свидетельствовать о достигнутом сторонами соглашении о пользовании данным жилым помещением. В иске в суд, просит признать ФИО2, **.**.** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Курская область, г. Железногорск, *** корпус. 3, ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав что заявленные исковые требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дате месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. указав что исковые требования признает. Последствия признания иска, ей разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на сновании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск *** корпус 3 ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**, серии ***, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об осиновых характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**.

Из справки ООО "Расчетно - кассовый центр" от **.**.**, следует что *** корпус. 2 по ***, г. Железногорска Курской области, зарегистрированы: ФИО1 **.**.** года рождения и ФИО2 **.**.** года рождения.

Согласно ч.1ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** № *** «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как следует из п.6 ст.7 Закона Российской Федерации от **.**.** № *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п.31 постановления Правительства Российской Федерации от **.**.** № *** снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Курская область, г. Железногорск, *** корпус. 3, ***..

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: