Дело № 2-421/2023

УИД 22RS0009-01-2023-000450-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.Ю.

при секретаре Шаршовой О.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Яроменко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес> ФИО1 не проживает. Ответчик выехала из указанного жилого помещения и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время место нахождения ответчика не известно, в связи, с чем снять с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить иск по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Помощник Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края, полагал, что иск не подлежит удовлетворению, так как от ответчика не поступило каких-либо сведений.

Представитель ответчика – адвокат Косачёв Р.А. представил письменный отзыв в котором возражал против удовлетворения исковых требований по причине отсутствия сведений об ответчике и отсутствии сведений о совершении истцом действий, направленных на примирение.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-201941107 и № КУВИ-001/2023-201975801.

В соответствии с информацией МП МО МВД России «Змеиногорский» от ДД.ММ.ГГГГ и Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно информации МП МО МВД России «Змеиногорский» от ДД.ММ.ГГГГ № предоставить документы, послужившие, основанием для регистрации ответчика не представляется возможным, т.к. срок хранения их согласно, приказа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 5 лет.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанном доме не проживает.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2023-201978282 от 05.09.2023 на территории Алтайского края у ответчика ФИО1 объектов недвижимости в собственности не имеется.

Согласно ч. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме истца не имеется, какого-либо соглашения о проживании в квартире и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.

Истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку квартира необходима истцу для личного пользования.

Сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

Доводы помощника прокурора и представителя ответчика об отсутствии сведений от ответчика суд отклоняет, как не относящиеся к делу.

Иные доводы, заявленные указанными участниками юридического значения не имеют.

Таким образом, суд отклоняет доводы помощника прокурора и представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по причине несостоятельности указанных доводов и (или) их неотносимости к предмету спора.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2023.

Судья А.Ю. Сафронов