38RS0035-01-2022-003068-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года г.Иркутск
Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Непомнящих А.В., с участием прокурора ФИО5, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право, выселении,
УСТАНОВИЛ :
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес. В данной квартире зарегистрирована по месту жительства дочь истца ФИО1, однако с 2011 года ответчик проживает в Канаде, в Россию не возвращалась. Ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, личных вещей в квартире не имеется. Истец просила суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес, выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: Адрес.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО2
Представитель третьего лица администрации Адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, прокурора, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.
Статья 40 Конституции РФ гарантирует право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата №.
Также судом установлено, что в настоящее время в квартире никто не проживает.
Согласно справке от Дата, выданной МКУ «СРЦ», а также адресной справке от Дата ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с Дата по адресу: Адрес.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако по указанному адресу не проживает с Дата, её личных вещей в квартире не имеется, добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительство в Канаду, расходы по содержанию жилья не несёт, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашений о пользовании жилым помещением не имеется.
Таким образом, разрешая спор, руководствуясь ст.209 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика утрачено право пользования спорным жилым помещением, расположенного по адресу: Адрес, поскольку членом семьи собственника она не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств сохранения за ней права пользования жилым помещением суду не представлено, в связи с чем суд находит, что требования истца о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: Адрес, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Сохранение права пользования квартирой за ответчиком нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.
Указанное даёт суду основание для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, влечёт снятие её с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, в силу ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.
Вместе с тем, установив, что ответчик фактически не проживает с 2011 года в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что оснований для выселения ФИО1 из жилого помещения по адресу: Адрес, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 –удовлетворить частично.
Признать ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес.
Отказать в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО1 из жилого помещения по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с Дата.
Судья Островских Я.В.