Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при секретаре Каргиной М.Е.,

с участием прокурора Пешковой А.Б.,

истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец ФИО1 на основании Договора купли-продажи квартиры, принадлежащей гражданину на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Истец и ответчик не имеют зарегистрированного брака, но имеют общую дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире с согласия истца, но межличностные отношения истца и ответчика к настоящему времени ухудшились настолько, что их совместное проживание невозможно. Ответчик не занимается воспитанием дочери, почти не общается с ней, неуважительно относится к истцу и периодически причиняет ей физическую боль (побои), наносит оскорбления. Истец не считает ответчика членом своей семьи. ответчик на неоднократные требования истца о выселении из указанной квартиры отвечает отказом.

На основании вышеизложенного, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ; выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Помощник прокурора Центрального района г. Читы Пешкова А.Б., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Истец ФИО1 на основании Договора купли-продажи квартиры, принадлежащей гражданину на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: .

Согласно справке ОАО «Служба заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

В добровольном порядке выселиться из жилого помещения ответчик не желает, что им не оспорено.

В соответствии с ч.1ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования с признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у ответчика не имеется, бремя его содержания не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал.

Поскольку в добровольном порядке ответчик выселяться из спорного жилого помещения не желает, суд полагает подлежащими удовлетворению требование о принудительном его выселении из жилого помещения по адресу . При этом суд учитывает. что ФИО2 членом семьи истца не является, незаконно занимает жилое помещение, которое ему на праве собственности не принадлежит.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета не входит в полномочия суда, в данной части иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Д.П. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.