мотивированное решение изготовлено
20 августа 2025 года
Дело № 2-766/2025 47RS0016-01-2024-002448-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 августа 2025 года г. Сосновый Бор
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Алексеева М.А.,
при секретаре Романовой У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите жилищных прав,
установил:
ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в названном жилом помещении. Между тем, она не является членом семьи ФИО1, в настоящее время законных оснований для пользования жилым помещением не имеет, но в добровольном порядке с регистрационного учета она не снимается.
В судебное заседание истец ФИО1 явилась, иск поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против иска, указывая на то, что не имеет иного жилого помещения, в котором возможно зарегистрироваться по месту жительства.
Помощник прокурора Сергеев Е.А. в судебном заседании указал на то, что ФИО2 подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО3
10 февраля 2021 года на имя ФИО3 было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
В настоящее время единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1
Между тем, 19 марта 2021 года в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2 – дочь ФИО3
Как указывает истец, ФИО2 была зарегистрирована в квартире по месту жительства по инициативе ФИО3, но фактически в ней не проживала, бремени содержания ее не несет, членом семьи истца не является.
В судебном заседании, возражая против иска по мотиву отсутствия для регистрации иного жилого помещения, ФИО2 указала, что в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, фактически не вселялась, в нем не проживала и более 20 лет проживает в ином населенном пункте.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, правовых оснований для пользования жилым помещением истца не имеет, в квартиру не вселялась и в ней не проживала, бремени ее содержания не несет, а ФИО1 возражает против наличия регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащей ей квартире.
Доводы ответчика об отсутствии иного жилого помещения для регистрации по месту жительства судом существенными не признаются и не могут повлечь отказ ФИО1 в удовлетворении иска.
В этой связи суд приходит к выводу о том, что ФИО2 должна быть признана не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Соответствующее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о защите жилищных прав удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.
Судья М.А. Алексеев