УИД: 77RS0003-02-2025-008926-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 декабря 2025 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при ведении протокола помощником фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5643/25 по иску ФИО1 к ФИО2, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, фио, и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что спорной является указанная квартира. ФИО2 в квартире не проживает на протяжении длительного времени, место его нахождения неизвестно. Сын ответчика фио, паспортные данные, также в квартире не проживает, регистрация носит формальный характер, так как он был зарегистрирован в момент рождения по месту регистрации отца. Отсутствие ответчиков в квартире не носит вынужденного характера, коммунальные услуги не оказывают.

В судебном заседании исковые требования поддержали истец ФИО1 и её представитель и доверенности фио

Ответчики ФИО2, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Третьи лица фио, фио, отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не имеется

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства на основании статьи 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, которые извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако не сообщили об уважительных причинах неявки.

Выслушав объяснения явивших лиц и исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд установил следующее.

В соответствии со статьями 53, 54 ЖК адрес, действовавшего до 01 марта 2005 года, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители; граждане вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи.

Положениями частей 1, 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, общей площадью 60,2 кв.м, жилой площадью 38,7 кв.м.

Указанная квартира предоставлена на основании ордера от 04 мая 1979 года №4167, выданным Фрунзенским исполкомом.

19 августа 2010 года на спорную квартиру заключен договор социального найма, наниматель – истец ФИО1

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, паспортные данные; ответчик ФИО2 (племянник), паспортные данные; ответчик фио (сын племянника), паспортные данные, фио (дочь) паспортные данные, фио (сын) паспортные данные.

Стороной истца представлены копии квитанций об уплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: адрес.

Свидетель фио показала, что является подругой истца с 2007 года, в гостях бывает часто, ответчики по адресу: адрес не проживают более пятнадцати лет, попыток вселения не предпринимали, о конфликтах свидетелю не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, в том числе показания свидетелей, в соответствии с нормами статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 до настоящего времени плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, фактически в спорной квартире не проживает.

Под правом ребенка на местожительство, следует понимать юридическую возможность ребенка в возрасте до 14 лет, через законных представителей определять место жительства в пределах РФ, при этом сам ребенок в этом возрасте не участвует лично в определении места жительства, однако, начиная с 14 лет до 18 лет, с согласия законных представителей вправе сам избирать место жительства, в том числе и изменить его. Каких-либо сведений о том, что фио по достижении 14 лет избрал в качестве своего места жительства спорную квартиру в материалах дела отсутствуют.

Более того, суд отмечает, что в силу положений статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. В связи с этим несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Сама по себе регистрация несовершеннолетнего в жилом помещении в отрыве от права родителя на спорную жилую площадь не свидетельствует о том, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно является производным от права родителей, учитывая, что отец ФИО2 в спорной квартире не проживает.

Сведений о том, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением, материалы дела не содержат.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям статьи 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчики свои права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные статьёй 67 ЖК РФ, длительное время не реализует, в отсутствие препятствий в пользовании в квартире не проживает, при этом отсутствие ответчика в спорном жилом помещении нельзя признать временным, учитывая, что своё право пользования ответчик не реализует, а сохраняет в нем лишь регистрацию.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики ФИО2, фио в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому утратили право на данное жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Намерение ответчиков отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма подтверждаться совокупностью собранных по делу доказательств и свидетельствуют о таком её волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то в решении суда надлежит указать, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Кроме того, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Однако, ответчики своим правом не воспользовалась, с такими требованиями ни к наймодателю, ни к нанимателю не обращалась.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные......), фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные......), фио, паспортные данные, с регистрационного учета квартиры по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 22.12.2025