Дело №2-88/23
73RS0001-01-2022-007897-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Бирюковой О.В.,
при секретаре Матанцевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в.в. к администрации города Ульяновска, СНТ «САД №1 УАЗ» о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом СНТ «САД №1 УАЗ». За ним закреплен земельный участок №. Земельный участок истец купил у ФИО2 ф. однако договор не был зарегистрирован. Просит признать за ФИО1 в.в. право собственности на земельный участок площадью № кв м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Городской округ город Ульяновск, г.Ульяновск, снт №1 УАЗ, участок <данные изъяты>
Истец ФИО1, представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, поддержали доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика СНТ «САД №1 УАЗ» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что истец обрабатывает земельный участок, задолженности по взносам не имеет.
Иные заинтересованные лица в судебном заседании не участвовали, извещались.
Суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «САД №1 УАЗ». За ним закреплен земельный участок №.
Письменными доказательствами подтверждается, что земельный участок истец купил у ФИО2 ф. в 2004 году.
Согласно материалам наследственного дела, ФИО2 ф. умерла в 2014 году. Ее наследницей по завещанию являлась ФИО3, которая также умерла, наследников не имела.
В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Из положений п. 1 ст. 551 ГК РФ следует, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: в частности, право собственности.
Проанализировав изложенные нормы права, доказательства, собранные по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Вместе с тем, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено нарушений прав истца ответчиком администрацией города Ульяновска, в удовлетворении требований к данному ответчику следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в.в. удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 в.в. право собственности на земельный участок площадью № кв м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Городской округ город Ульяновск, г.Ульяновск, снт №1 УАЗ, участок <данные изъяты>
В иске к администрации города Ульяновска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: О.В. Бирюкова