Дело № 2-4817/2025
УИД 92RS0002-01-2025-005294-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2025 года г. Севастополь
Судья Гагаринского районного суда города Севастополя Кийко О.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Департаменту капитального строительства города Севастополя, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в порядке приватизации, взыскании с ответчика судебных расходов, мотивируя исковые требования тем, что истец является нанимателем указанной квартиры согласно Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает в данном жилом помещении. Истец принимает меры к приобретению права собственности на квартиру в порядке приватизации, обращалась в Департамент капитального строительства города Севастополя с соответствующим заявлением, однако, ей необоснованно отказано в связи с тем, что к заявлению не приложены документы, подтверждающие регистрацию ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ - для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, или документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в случае если заявитель ранее был гражданином иного государства; - справка (документ), подтверждающая ранее право на приватизацию жилья не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым ФИО2 проживала за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии с правилами ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
Судебным разбирательством установлено, что вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) за ФИО2 признано право пользования квартирой № расположенной в <адрес> в городе Севастополь на условиях договора социального найма. На Департамент капитального строительства города Севастополя возложена обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма на <адрес> расположенную в <адрес> в городе Севастополе.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (наниматель) и Департамент капитального строительства г. Севастополя (наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения № ДСН/24-604, согласно которому, ФИО2 в бессрочное владение и пользование передана квартира, находящаяся в государственной собственности города Севастополя, по адресу: г. Севастополь, <адрес>, для проживания в ней.
Согласно справке о регистрации, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Решением Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отказано в предоставлении услуги по передаче в собственность жилого помещения по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку к заявлению не приложены документы, подтверждающие регистрацию ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ - для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, или документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в случае если заявитель ранее был гражданином иного государства; - справка (документ), подтверждающая ранее право на приватизацию жилья не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым ФИО2 проживала за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статьи 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В статье 4 данного Закона закреплено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии Положением о Департаменте капитального строительства города Севастополя, утверждённом Постановлением Правительства Севастополя от 08.09.2016 № 840-ПП, Департамент капитального строительства города Севастополя осуществляет приватизацию жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя, заключает договоры найма жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец была вселена и занимает жилое помещение на законных основаниях, ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма спорного жилого помещения, истец ранее право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации не использовала, имеет право на приобретение его в собственность в порядке приватизации бесплатно.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.
Мотивированное решение составлено 09 декабря 2025 года.
Судья О.Л. Кийко