Дело № 2-1123/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми

02 марта 2023 года гражданское дело № 2-1123/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к администрации МОГО «Ухта» о признании за ним права собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ..... В обоснование иска указав, что <...> г. А.К. было составлено завещание, согласно которому гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, был завещан истцу. Нотариус, в производстве которого находится наследственное дело к имуществу умершего А.К., отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж по причине отсутствия подлинника правоустанавливающего документа на него.

Истец ФИО1, выступая в суде, на исковых требованиях настаивал, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила. В представленном отзыве представитель администрации ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований не возражала.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от <...> г. № .... кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Метеор-2» УМС ССР «Коминефтегазстрой» выделен земельный участок площадью .... кв.м по .... для строительства 2-х этажного блокированного гаража для индивидуальных автомобилей на 216 машин.

<...> г. председателем ГСК «Метеор-2» на имя А.Л. выдана справка о том, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Метеор-2», за ним закреплен гараж № ...., и в том, что за ним не числится никаких задолженностей перед ГСК «Метеор-2».

<...> г. на указанный объект недвижимости за А.Л. зарегистрировано право единоличной собственности, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № ...., выданной <...> г. ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки».

<...> г. А.К. было составлено завещание, согласно которому гараж № .... ГСК «Метеор-2», расположенный по адресу: ...., был завещан ФИО1

<...> г. А.К. умер.

Согласно положениям абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариусом Ухтинского нотариального округа Республики Коми ФИО3 было открыто наследственное дело № .... к имуществу умершего А.К.

<...> г. ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию на вышеуказанный гараж, однако постановлением от <...> г. № .... нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж № ...., расположенный по адресу: ...., после умершего наследодателя А.К. ввиду отсутствия подлинного правоустанавливающего документа на наследуемый гараж.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст. 11 и ст. 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что оно стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти А.К. истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным объектом (гаражом), оформить права на данный гараж в настоящее время во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью наследодателя и отсутствием подлинников документов, удостоверяющих права наследодателя на данное имущество. Однако указанные обстоятельства в рассматриваемом случае не могут являться препятствием для удовлетворения заявленного иска.

В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорное строение не является. Требований, как к истцу, так и к наследодателю при жизни последнего со стороны ответчика администрации МОГО «Ухта» или других лиц в порядке положений ст. 222 Гражданского кодекса РФ не заявлялось. Права на спорный объект никем не оспорены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на вышеуказанный гараж за истцом, как за наследником имущества А.К.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 10.03.2023.

Судья С.С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2022-008225-06