Дело № 2-783/2023
24RS0040-02-2023-000446-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2023 года г.Норильск
Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Озубековой Н.Э.
с участием заместителя прокурора г.Норильска Батралиева Р.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском с требованиями о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности по 1/2 доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик в жилом помещении не проживает, добровольно выехала 09 октября 2020 года в <данные изъяты>. Проживание и регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации истцами прав по владению и распоряжению жилым помещением, в связи с чем на основании положений ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ и ст. 35 Жилищного кодекса РФ истцы обратились в суд с настоящим иском.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно, просили о проведении судебного заседания без их участия.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно по адресу места регистрации, возражения и ходатайства не представила.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.
Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, рассматривает дело в заочном порядке.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Батралиева Р.Ш., полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статьей ст. 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ).
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В порядке ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ними ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно справке форма № 4 в указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы истцы - с 03 июля 2007 года, ответчик ФИО3 – с 03 июля 2007 года.
Из обстоятельств, указанных истцами следует, что ответчик проживала в указанной квартире до 09 октября 2020 года, в дальнейшем выехала в <данные изъяты>, что не опровергнуто и подтверждается сведениями Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю об оплате ФИО3 страховых взносов в <данные изъяты>.
В силу закона, членами семьи собственника жилого помещения являются его супруг, а также дети и родители данного собственника; семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, ответственностью друг перед другом.
Исходя из приведенных положений закона, судом установлено, что ответчик ФИО3 утратила статус члена семьи собственников жилого помещения – истцов, между сторонами отсутствуют семейные отношения, поскольку общее хозяйство между ними не ведется, и в силу закона, при прекращении семейных отношений с собственниками жилого помещения, за ней не сохраняется права пользования жилым помещением, при отсутствии соответствующего договора.
Соглашение или договор, заключенный сторонами, из которого бы у ответчика возникало право пользования квартирой истцов, либо иное соглашение, суду не представлено.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.
Регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Представленное истцами в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года