Решение по делу № 2-11414/2024 от 22.04.2025

Дело № 2-1759/2025 (2-11414/2024;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО1 ФИО8 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 к Администрации г. о. Химки <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истцы ФИО1 Н.А., ФИО1 А.О., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 М.А., обратились в суд с иском к Администрации г.о. Химки <адрес> в котором просят обязать ответчика заключить с ФИО1 Н.А. договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Новогорск, <адрес>, кв. 36, площадью 44,3 км., указав в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 А.О., ФИО1 М.А.

Требования мотивированы тем, что она, ее супруг ФИО1 А.О., а также несовершеннолетний сын ФИО1 М.А. постоянно зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Новогорск, <адрес>, кв. 36, площадью 44,3 км.

Указанная квартира была предоставлена отцу истца – ФИО2 на основании ордера № 1819 от 27.06.1975г. и членам его семьи супруге - ФИО12 и дочерям - ФИО4, ФИО5 (истец).

Наниматель (отец истца) умер 06.10.2008г., ФИО4 и ФИО12 ранее снялись с регистрационного учета.

Истец обратилась к ответчику для заключения договора социального найма на квартиру, однако из-за допущенной описки в ордере (описка в инициалах ФИО2 и ФИО3 вместо правильных ФИО4, ФИО5), ей было отказано в заключении договора, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 Н.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ и ст. 62 ЖК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из искового заявления следует, что жилое помещение - квартира, № 36, площадью 44,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Химки, мкр. Новогорск, <адрес> находится в муниципальной собственности.

Из ордера № 1819 от 27.06.1975г., выданного на основании решения Химкинского горисполкома от <дата> № 831/13, следует, что указанная квартира была предоставлена ФИО2 на семью из 3-х человек (супруги и детей): ФИО12, ФИО2, ФИО3.

Между тем, в ордере неверно указаны инициалы ФИО2 и ФИО3 вместо верных ФИО4, ФИО5

Впоследствии, ФИО4 была снята с регистрационного учета 30.08.1984г., ФИО12 – 03.05.2007г., а ФИО2 умер 06.10.2008г.

В настоящее время в квартире проживают истец ФИО1 Н.А. (до брака ФИО13), ФИО1 А.О., их несовершеннолетний сын ФИО1 М.А., <дата> г.р.

Истец обращалась в администрацию г.о. Химки МО за заключением с ней договора социального найма, однако ей было отказано из-за расхождений инициалов членов семьи, указанных в ордере и документов.Как следует, из представленных свидетельств о рождении верными именами и отчествами являются ФИО4 и ФИО5, их отцом является ФИО2, а матерью ФИО12

Учитывая то обстоятельство, что ФИО2, которому был выдан ордер и который в силу этого обстоятельства являлся первоначальным нанимателем спорного жилого помещения, умер <дата> г., то в силу положений ч. 2 ст. 82 ЖК РФ любой дееспособный член семьи умершего нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем, и, как следствие, вправе требовать оформления с ним договора социального найма. Факт расхождения ФИО его детей, обусловлен опиской, и не является препятствием для перевода прав нанимателя на истца.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО1 ФИО8 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 к Администрации г. о. Химки <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Возложить обязанность на Администрацию г.о. Химки <адрес> заключить с ФИО7 договор социального найма жилого помещения – квартиры <№ обезличен> по адресу <адрес> г. Химки, мкр. Новогорск, д. 4, кв. 36, включив в качестве членов семьи нанимателя – ФИО8, ФИО9.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-60

Судья

Панферова Дарья ФИО10

<данные изъяты>