Дело №2-3821/2022
27RS0004-01-2022-004338-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,
при ведении протокола помощником судьи Глазневой Л.С.,
с участием истца ФИО4,
прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истец обратилась в суд к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, - домом № .
В обоснование иска истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики, личных вещей их в доме нет, обязанность по содержанию дома они не выполняют. Наличие регистрации ответчиков создает препятствие при его продаже.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.
Ответчики ФИО1, ФИО5 К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Прокурор в судебном заседании полагал что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав истца, заключение прокурора, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела, следует, что жилой дом, расположенный по адресу принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права.
Согласно домовой книге в спорном доме значатся зарегистрированными ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Из объяснений истца следует, что ответчики членами ее семьи не являются, в доме не проживают, личных вещей в нем не имеют, расходы по его содержанию не несут. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Цыганкова Т.Д.
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2022 года