Дело № 2-992/2022

УИД <номер>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего Воропаева Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

с участием: заявителя ФИО1 и её представителя – ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <номер>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком в садоводческом товариществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя – ФИО4, обратилась в Благовещенский районный суд Амурской области с заявлением об установлении факта пользования земельным участком в координатах, содержащихся в кадастровом плане территории, в качестве члена садоводческого товарищества «Домостроитель».

В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в садоводческое товарищество «Домостроитель», что подтверждается членской книжкой <номер>. На указанном основании ФИО1 владеет земельным участком, который расположен в кадастровом квартале <номер> по адресу: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для садоводства, площадь земельного участка составляет 600 кв.м. ФИО1 постоянно пользуется указанным земельным участком по назначению, обрабатывает его, несёт все необходимые расходы, связанные с его содержанием, что подтверждает факт владения, пользования и распоряжения данным земельным участком, в качестве члена садоводческого товарищества «Домостроитель». Спор о праве на земельный участок отсутствует. Вместе с тем оформить земельный участок в административном порядке не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок на имя ФИО1

На основании изложенного заявитель просила установить факт пользования земельным участком, расположенным в кадастровом квартале <номер> по адресу: <адрес>, в качестве члена садоводческого товарищества «Домостроитель».

Письменный отзыв на заявление не поступил.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель – ФИО4 на удовлетворении заявленных требований настаивали.

В судебное заседание не явились заблаговременно извещённые о месте и времени рассмотрения дела представители администрации Благовещенского района Амурской области, управления Росреестра по Амурской области, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении суду не представили. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения заявителя и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Помимо прочего, суд рассматривает дела об установлении родственных отношений (п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 267 ГПК РФ).

Из приведённых положений закона следует, что суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственным суду.

Как следует из членской книжки <номер>, ФИО1 принята в садоводческое товарищество «Домостроитель» ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном основании ФИО1 владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для садоводства, площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

ФИО1 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, были организованы кадастровые работы и подготовка межевого плана, в результате чего кадастровым инженером ФИО2 установлены границы земельного участка, расположенного в кадастровом квартале <номер>.

Заявитель подала заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, однако 21 июня 2022 года администрацией Благовещенского района Амурской области дан ответ об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по мотивам отсутствия в администрации Благовещенского района Амурской области сведений о членстве ФИО1 в садовом товариществе «Домостроитель». Аналогичная информация об отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок на имя ФИО1 дана и в ответе управления Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ.

При исследовании копии членской книжки садового товарищества «Домостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ за <номер>, установлено, что ФИО1 действительно являлась членом данного садового товарищества.

Как пояснила в судебном заседании ФИО1, она постоянно пользуется указанным земельным участком по назначению, обрабатывает его, несёт все необходимые расходы, связанные с его содержанием, что подтверждает факт владения, пользования и распоряжения данным земельным участком, в качестве члена садоводческого товарищества «Домостроитель».

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 дала показания о том, что ФИО1 действительно непрерывно владеет данным земельным участком на протяжении более 15 лет, постоянно пользуется указанным земельным участком по назначению, обрабатывает его, несёт все необходимые расходы, связанные с его содержанием. Границы земельного участка с момента его предоставления ФИО1 не изменялись.

Судом установлено, что спора о праве на земельный участок не имеется, из пояснений заявителя и показаний свидетеля ФИО5 видно, что иных претендентов на данный земельный участок нет, вопрос о границах не разрешался и не подлежит разрешению в настоящем судебном заседании.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, и при этом её показания полностью согласуются со всеми иными исследованными материалами дела.

Согласно п. 3 ст. 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

В соответствии с подпунктом 7 п. 1 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования.

По смыслу ч. 13 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членская книжка является документом, подтверждающим членство в товариществе.

Оценив указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1, которая на основании выданной ДД.ММ.ГГГГ членской книжки <номер> имеет членство в садоводческом товариществе «Домостроитель», осуществляет правомочия пользователя земельным участком, расположенным в кадастровом квартале <номер> по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования об установлении факта пользования земельным участком в садоводческом товариществе.

С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком в садоводческом товариществе – удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным в кадастровом квартале: <номер> по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, площадь земельного участка: 600 кв.м, в границах, установленных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена с/т «Домостроитель».

Реквизиты заявителя: ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения <номер>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Воропаев

Решение принято в окончательной форме 14 октября 2022 года.