Принято в окончательной форме 07.12.2022 г.

Дело № 2-2791/2022 (УИД)76RS0024-01-2022-002796-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Огореловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АДС» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01.12.2020 г. по 31.05.2022 г. в размере 84646 руб. 05 коп., пени в сумме 13948 руб. 40 коп., установленные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (по состоянию на 01.07.2022 г.) а всего в сумме 98594 руб. 45 коп., расходов по уплате государственной пошлины - 3157 руб. 83 коп.

В обоснование иска указано, что задолженность по отоплению образовалась у ответчиков в связи с несвоевременным и неполным внесением платежей.

В судебном заседании 07.10.2022 г. представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению в связи со следующем.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно сведениям из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области от 25.08.2022 г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированны: ФИО2, ФИО3 с 24.12.2015 г. (л.д. 52 оборот).

ООО «АДС» является единой теплоснабжающей организацией, эксплуатирующей систему теплоснабжения во Фрунзенском районе г. Ярославля, производит и поставляет тепловую энергию и горячую воду для целей предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, в том числе гражданам, проживающим в жилых помещениях в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «ПИК-Комфорт».

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Внесение платы за коммунальные услуги в спорный период являлось обязанностью ответчиков, предусмотренной законом (ст. 210, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 67, п. 5 ч. 1 ст. 153, ст. 154, ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно сведениям истца, задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01.12.2020 г. по 31.05.2022 г. составляет - 84646 руб. 05 коп., пени - 13948 руб. 40 коп., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом, оснований не доверять которому, у суда не имеется.

Доказательств, подтверждающих отсутствие отопления на протяжении всего периода с 01.12.2020 г. по 31.05.2022 г. в квартире по адресу: <адрес>, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «АДС» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальную услугу по отоплению подлежат удовлетворению в размере 84646 руб. 05 коп.

Согласно разъяснению, изложенному в п. 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018, кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в том числе и в случае, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

На основании ст. 333 ГК РФ ввиду явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает размер взыскиваемых с ответчиков пени до 8000 руб.

Расходы ООО «АДС» по оплате государственной пошлины в размере 3157 руб. 83 коп., на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Из разъяснений, данных Верховным Судом РФ в п. 21 Постановления Пленума «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102. 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АДС» (<данные изъяты>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты> г.), ФИО3 (паспорт <данные изъяты> г.) солидарно в пользу ООО «АДС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84646 руб. 05 коп., пени в размере 8000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3157 руб. 83 коп.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Семенова