УИД:50RS0039-01-2022-011568-04
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской федерации
16 января 2023 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Камшилиной И.А.
с участием старшего помощника прокурора Абаимовой Е.А.
при секретаре Костиной Н.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
В указанном доме зарегистрированы и проживают ответчики и их несовершеннолетние дети.
Также по указанному адресу зарегистрированы члены семьи истца: ФИО2, <дата>. рождения, и ФИО2, <дата> рождения.
Ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети были зарегистрированы без согласия собственника как члены семьи ФИО2
Несмотря на то, что ФИО2 является сестрой ФИО2, ее несовершеннолетние дети- его племянниками, членами его семьи не являются, поскольку на протяжении длительного времени не ведут общего хозяйства, у сестры своя семья, и они не участвуют в оплате коммунальных услуг.
Ответчики ведут асоциальный образ жизни, употребляют наркотические средства, создавая угрозу для окружающих.
Они, продолжая проживать по указанному адресу, пользуются данным жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг, не несут бремя содержания жилого помещения. В свою очередь, истец вынужден нести все эти расходы.
В силу конфликтных отношений внутри семьи ответчиков и постоянных конфликтов с ними, вытекающих из их асоциального поведения, истец фактически лишен возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым домом и земельным участком.
Добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, живут на съемной квартире.
Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, извещен.
Третьи лица ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Окружного управления социального развития <номер> Министерства социального развития <адрес> просил в удовлетворении исковых требований отказать.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, представителя Окружного управления социального развития <номер> Министерства социального развития <адрес>, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
В указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства ответчики ФИО2 (с 2009 года), несовершеннолетний ФИО2 (с 2014 года), несовершеннолетний ФИО2 (с 2018 года), ФИО2 (с 2018 года).
Ответчики и их несовершеннолетние дети членами семьи истца не являются, обязанностей по оплате за жилое помещение не несут, право постоянного пользования жилым помещением за ними не сохраняется.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Исходя из положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Так как постоянное право пользования ответчиками спорным помещением подлежит прекращению, они подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> и ст. 7 Закона РФ от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного помещения. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация ответчиков в спорной жилом помещении носит уведомительный (формальный) характер, поскольку ответчики не проживают в жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются.
Поскольку требование истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиками права регистрации в спорном жилом помещении не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <номер>), ФИО2 (паспорт <номер> <номер>), ФИО2 (свидетельство о рождении VI-ИК <номер>), ФИО2 (свидетельство о рождении VI-ИК <номер>) прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Первомайка, <адрес>.
Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Камшилина
Мотивированное решение изготовлено 24.01.2023г.