02-3607-2023

77RS0001-01-2020-005656-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., с участием прокурора Лобочкиной Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3607/23 по иску ГУП «ЦУГИ» к ФИО1, ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ГУП «ЦУГИ» обратилось в суд с настоящим иском, в котором просит выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <...> д.*, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Распоряжением префекта СВАО г. Москвы от 11 марта 2008 года №1155ж семье Л-вых в порядке улучшения жилищных условий была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилых помещением с освобождением занимаемой жилой площади в бывшем общежитии и со снятием с жилищного учета. Фактически ответчики проживают в спорной квартире на основании соглашения о компенсации затрат на жилищно-коммунальные услуги, заключенного 01 июля 2021 года с ГУП «ДЕЗ Южное Медведково». Однако до настоящего времени ФИО2, ФИО3 проживают в спорной квартире, что подтверждается актами осмотра квартиры.

В судебном заседании представитель ГУП «ЦУГИ» -ФИО4 исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке, полагая, что представленные документы сами по себе, в отсутствие других доказательств, не свидетельствуют о невозможности участия ответчиков и представителей третьих лиц в судебном заседании.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

ГУП «ЦУГИ» обладает правом хозяйственного ведения на квартиру №*, расположенную по адресу: <...> д.* в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 17 июля 2020 года.

Право на хозяйственного ведения на указанную квартиру зарегистрировано 04 июля 2019 года на основании Распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 22 мая 2019 года №18997.

Спорное жилое помещение представляет собой принадлежащую городу Москве квартиру №*, расположенную в бывшем общежитии по адресу: <...> д.*, находящуюся в хозяйственном ведении ГУП г. Москвы «Центр управления городским имуществом».

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 11 марта 2008 года № 1155ж ФИО2, ФИО3 была предоставлена субсидия в размере 64 % (1 985 390 руб. 59 коп.) для приобретения или строительства жилых помещений с освобождением занимаемой жилой площади в бывшем общежитии и со снятием с жилищного учета.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ее дочь ФИО3, получившие субсидия для улучшения жилищных условий, в нарушение принятых на себя обязательств, ранее занимаемое жилое помещение не освободили, до настоящего времени остаются зарегистрированными по месту жительства и проживают по адресу: <...> д. *, что подтверждается единым жилищным документом и актом осмотра жилого помещения от 13 января 2023 года.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По смыслу ст. 304 ГК РФ достаточным основанием для предъявления данных требований является сам факт нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчики свои обязательства по освобождению ранее занимаемого жилого помещения до настоящего времени не исполнили, спорное жилое помещение не освободили, что подтверждается исследованными в судебном заседании единым жилищным документом и актам осмотра жилого помещения от 13 января 2023 года, суд приходит к выводу, что ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили, в связи с чем, подлежат выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 442 руб. 86 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП «ЦУГИ» к ФИО1, ФИО1 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО1 из жилого помещения по адресу: <...> д.*, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «ЦУГИ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 442 руб. 86 коп

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 мая 2023 года.

Судья А.С. Меркушова