Мотивированное решение составлено 31 октября 2022 года

2-6329/2022

50RS0035-01-2022-007519-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года г.о. Подольск, Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панковской Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «ПИК-Комфорт» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 31.03.2021г. в размере 84 290,56 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 729 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ответчику на праве собственности принадлежит 13/24 доли в квартире по адресу: <адрес>, длительное время не производит оплату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.03.2020г. по 31.03.2021г. образовалась задолженность в соответствии принадлежащей доли в праве собственности в размере 84 290,56 рублей.

Истец – представитель ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 3 оборот).

Ответчики – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ООО ПИК-Комфорт осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственнику и иным пользователям на законных основаниях пользующимся помещением собственника, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ФИО2 на праве собственности принадлежит 13/24 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Как усматривается из материалов дела, задолженность собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 31.03.2021г. составляет 155 613,34 рублей.

Поскольку ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей организацией, услуги по содержанию и ремонту, ответчику в спорный период предоставлялись в полном объеме, претензий по поводу некачественного оказания услуг от ответчика не поступало, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 31.03.2021г. в соответствии принадлежащей 13/24 доли в праве собственности в размере 84 290,56 рублей.

Определением мирового судьи 325 судебного участка Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии с платежными поручениями № от 22.03.2022г, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 365 рублей.

Истцом заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины в порядке ст. 333.20 НК РФ, в котором истец просит произвести зачет государственной пошлины в сумме 1 365 рублей, уплаченной по платежному поручению № от 22.03.2022г., в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение искового заявления ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно подпункту 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, в принятии которого было отказано, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, состоящих из оплаты государственной полшины в сумме 2 729 рублей, в подтверждение уплаты которых предоставлены платежные поручения № от 22.03.2022г и № от 26.07.2022г (л.д.6-7), суд руководствуется требованиями ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 729 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (уроженца <адрес>, № по <адрес> в городском округе Подольск), зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (№, №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 31.03.2021г. в размере 87 019,56 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 729 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение семи дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Н. Панковская