мотивированное решение изготовлено 22.06.2023

дело № 2-3760/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 22 июня 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец предъявил иск к ответчикам о признании их утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновал тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В квартире истца по указанному адресу зарегистрирован прежний собственник - ответчик ФИО2 и член семьи прежнего собственника - ответчик ФИО3 Ответчики членами семьи истца не являются, с даты перехода права собственности на квартиру к истцу утратили право пользования указанным жильем.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики, будучи надлежаще извещенным, в том числе публично, посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения участников процесса и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора реализации арестованного имущества на торгах от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в ЕГРН за истцом с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, в квартире истца по вышеуказанному адресу зарегистрирован прежний собственник - ответчик ФИО2 и член семьи прежнего собственника - ответчик ФИО3 Членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о пользовании квартирой с истцом не заключили.

При таких обстоятельствах, после перехода права собственности на квартиру от ответчика ФИО2 к истцу в условиях отсутствия у ответчиков статуса члена семьи истца и соглашения с истцом о предоставлении квартиры в пользование, право пользования квартирой по адресу: <адрес>, у ответчиков прекратилось.

При таких обстоятельствах и с учетом заключения прокурора, полагавшего иск законным и обоснованным, суд находит достаточные основания для признания ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и удовлетворяет исковые требования истца.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей в равных долях, по 300 рублей с каждого ответчика по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 20000 рублей. Учитывая характер рассмотренного спора, время, затраченное представителем истца на представительство интересов истца в суде, объем выполненной представителем истца правовой работы по делу, отсутствие у ответчиков возражений относительно размера заявленных к взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводу, что заявленный к взысканию размер расходов на оплату услуг представителя истца не превышает разумных пределов, а потому правовых оснований для его уменьшения не находит.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 рублей в равных долях, по 10 000 рублей с каждого ответчика по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины – 300 рублей, расходы на оплату юридических услуг – 10000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины – 300 рублей, расходы на оплату юридических услуг – 10 000 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета с адреса: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк